買賣搬遷房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.2乙方分兩次支付房屋總價：

（1）首付：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、房屋交付及搬遷

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方應在收到房屋后________日內(nèi)完成搬遷工作。

3.3甲方應配合乙方進行房屋驗收，如有問題，應及時解決。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由________________方承擔。

4.2具體稅費金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案表復印件；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方中介機構，為促成交易提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.2乙方分兩次支付房屋總價：

（1）首付：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方中介機構，負責提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等中介服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價的_________%，由乙方支付。

3.3丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致的交易風險由丙方承擔。

3.4丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價；

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷；

（3）甲方有權要求乙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失；

（4）甲方有權要求丙方提供中介服務的真實、準確、完整信息。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間完成搬遷的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價_________%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.4乙方在交易過程中不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案表復印件；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介機構，其介入的意義在于保障交易雙方的合法權益，提供專業(yè)、公正的中介服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，其目的在于確保交易順利進行，維護自身權益，實現(xiàn)房屋價值最大化。甲方通過加強對乙方和丙方的約束，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的房產(chǎn)，為保障乙方權益，甲乙雙方及丙方（第三方服務機構）經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

2.2乙方分兩次支付房屋總價：

（1）首付：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方服務機構，負責提供房屋買賣咨詢、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等配套服務。

3.2丙方有權收取服務費用，具體金額為房屋總價的_________%，由乙方支付。

3.3丙方應保證提供的服務專業(yè)、高效，確保交易順利進行。

3.4丙方在服務過程中，應尊重乙方的隱私，不得泄露乙方個人信息。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的服務；

（3）乙方有權要求甲方承擔因甲方違約而產(chǎn)生的損失；

（4）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的技術支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.2甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.4甲方在交易過程中不得泄露乙方個人信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案表復印件；

4.其他相關證明材料。

乙方