2025企業租賃合同參考樣例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有財產租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該租賃物。為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的下列租賃物出租給乙方使用：物業名稱：建筑面積：平方米房屋權屬證書編號：1.2租賃物的用途為：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽租賃合同。續簽事宜需在合同期滿前日內以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第四條押金及相關費用4.1為保證合同履行，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金不計利息，合同期滿且無違約情形下，甲方應在日內退還乙方。4.2租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。如因乙方原因產生的額外費用，由乙方承擔。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應確保出租的租賃物符合約定用途，并保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權。5.2在租賃期間，甲方不得將租賃物出售、抵押或其他方式處分，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，則視為違約。5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，并在合理時間內進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。6.2租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由他人使用。6.3乙方負責租賃物內部設施的日常維護，如因乙方原因導致租賃物或其附屬設備損壞，乙方需承擔修復費用。第七條合同的變更和解除7.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協議作為本合同附件。7.2在租賃期間內，若因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金。甲方應提供相關證明文件。7.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方需支付相當于個月租金作為違約金。8.2未經甲方同意，乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因導致租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔；無法修復的，按評估價值賠償。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年