2025山谷土地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國市（縣）山谷的土地所有權(quán)人，乙方有意租賃該土地用于（租賃用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同是關(guān)于甲方將其擁有的位于中華人民共和國市（縣）山谷的土地出租給乙方使用的協(xié)議。本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行其各自承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條本合同的簽訂是雙方真實意思表示，且不違反任何相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃土地的基本情況第三條租賃土地的具體情況如下：坐落位置：中華人民共和國市（縣）山谷，具體位置詳見附件一《租賃土地位置圖》。面積：平方米（平方米）。四至：東至，南至，西至，北至。第四條本合同附件二《租賃土地現(xiàn)狀圖》詳細列明了租賃土地的地形、地貌及相關(guān)設(shè)施情況，乙方已充分了解并確認無誤。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四章租賃用途第七條乙方租賃該土地的用途為：（如：農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、商業(yè)開發(fā)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途或進行與約定用途不符的其他活動。第八條乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合法合規(guī)地使用租賃土地，不得進行任何違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。第五章租金及支付方式第九條租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個月日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬號：第十條如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第十一條在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整時，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保其出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該土地的合法使用權(quán)。甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)對租賃土地的合法使用，除非有特殊情況需共同協(xié)商解決。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃土地，并享有按合同規(guī)定續(xù)租的權(quán)利。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何形式拖欠或拒付。乙方應(yīng)保證租賃土地在使用期間的安全，不得進行任何危害租賃土地或周邊環(huán)境的行為。乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)因租賃土地使用所產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。第七章合同的變更與解除第十四條在租賃期間，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十五條在租賃期間，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際情況進行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第八章違約責(zé)任第十七條任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第十九條乙方在租賃期間擅自改變土地用途或進行其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金人民幣元。第九章不可抗力第二十條因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十章爭議解決第二十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向中華人民共和國市（縣）人民法院提起訴訟。第十一章補充條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條附件一《租賃土地位置圖》和附件二《租賃土地現(xiàn)狀圖》及雙方確認的其他文件，均為本合同的有效組成部分。第十二章合同的生效第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于備案或其他相關(guān)用途。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月