2025企業與企業之間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省（自治區）市（縣）簽訂：甲方（出租方）：統一社會信用代碼：住所：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：統一社會信用代碼：住所：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于省市區路號的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃物的產權證號為，甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛或抵押等情況。1.3租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂續租協議。若未續簽，本合同自動終止。2.3乙方在租賃期限內不得單方面終止租賃，否則應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金采用以下方式支付：年租金為人民幣（大寫）元整（￥/年），每季度支付一次。3.2租金支付時間為每季度的第一個月日前支付該季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4租金不含稅，稅費由乙方自行承擔。若乙方需要甲方開具正式發票，所產生的稅費由乙方承擔。第四條租金的調整4.1租賃期限內，年租金保持不變，不因任何因素調整。4.2若因政府行為導致租金調整，甲乙雙方應另行協商，簽訂補充協議。第五條押金及其他費用5.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用于保證乙方依約履行本合同的義務，包括但不限于支付租金、維修費用、損害賠償等。5.2押金由甲方保管，但不計利息。5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于租賃期滿后日內將押金無息退還乙方。5.4乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費、衛生費等相關費用，并于每月日前向有關部門繳納。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。甲乙雙方應共同對租賃物及附屬設施進行驗收，并簽署《交接清單》作為本合同的附件。6.2若甲方未能按期交付租賃物，乙方有權順延支付租金，且甲方應按每日租金的％向乙方支付違約金。6.3乙方在驗收過程中發現租賃物存在瑕疵或損壞，應在驗收當日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內修復完畢。若甲方未按時修復，乙方有權調整租金或減少租金支付。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修，費用由甲方承擔。7.2乙方負責租賃物內部設施的維修及日常保養，費用由乙方承擔。7.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或對租賃物進行重大改造，若需改變用途、結構或進行裝修，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。7.4乙方在租賃物內進行裝修所產生的費用，由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或與第三方合作使用。8.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并由第三方承擔本合同全部義務。8.3轉租后，本合同繼續有效，乙方仍需履行本合同約定的義務。第九條合同的解除9.1在租賃期內，雙方不得單方面解除合同。9.2若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。9.3若乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.4本合同因解除終止后，乙方應在合同解除之日起日內搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀交付甲方。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應按日租金的％向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自提前收回租賃物或單方面解除合同，應退還乙方已付租金及押金，并按月租金的％向乙方支付違約金，賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按日租金的％向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。11.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生