2025[合同制定規范]私營建筑項目合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬將（項目名稱）建筑項目發包給乙方施工，乙方同意承包上述項目，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目內容：（簡要描述項目內容）1.4承包范圍：（詳細說明承包范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5工程質量標準：（明確工程質量標準，如國家相關規范、行業標準等）第二條合同價款與支付方式2.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總金額的%作為預付款，計人民幣元；第二期付款：主體結構完成并經甲方驗收合格后日內，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；第三期付款：工程整體竣工驗收合格并提交完整竣工資料后日內，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；第四期付款：質保期滿且無質量問題后日內，甲方支付剩余合同價款，計人民幣元。2.3甲方支付款項前，乙方應提供合法有效的發票。第三條工期與進度3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行為導致的停工，工期相應順延，雙方另行協商確定新的工期。3.5乙方應按照合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案，甲方有權對施工進度進行監督和管理。第四條工程質量與驗收4.1工程質量要求：符合國家及地方相關建筑規范、標準及設計文件要求；達到（具體質量標準，如優良工程、合格工程等）。4.2驗收程序：主體結構驗收：乙方完成主體結構施工后，應通知甲方進行初步驗收，甲方應在接到通知后日內完成驗收并簽署意見；竣工驗收：乙方完成全部工程后，應向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收并簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內完成整改并重新提交驗收申請，由此產生的費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利義務：負責提供施工場地及項目相關資料；按時支付合同款項；參與工程驗收并簽署相關文件；協調施工過程中的相關事宜。5.2乙方權利義務：按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；嚴格遵守國家法律法規及施工規范，確保施工安全；負責施工期間的材料保管及施工現場管理；提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、質量檢測報告等。第六條材料與設備6.1所有建筑材料及設備應符合國家相關質量標準，并經甲方驗收合格后方可使用。6.2材料采購：乙方自行采購材料的，應提供材料供應商的資質證明及質量檢測報告；甲方提供的材料，乙方應驗收并妥善保管。6.3材料更換：如需更換材料，乙方應提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。第七條安全施工與責任7.1乙方應嚴格遵守安全施工規范，確保施工期間的安全，采取必要措施防止施工過程中發生人身傷亡事故。7.2因乙方施工不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任；如涉及甲方或第三方損失，乙方應予賠償。7.3乙方應為其施工人員購買相關保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任：未按合同約定支付款項的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；無正當理由解除合同的，應賠償乙方產生的直接損失。8.2乙方違約責任：未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；工程質量未達到約定標準的，乙方應無償整改至符合要求，且工期不順延；無正當理由解除合同的，應賠償甲方產生的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議涉及合同履行的核心內容。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：