2025門面房租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于乙方希望承租甲方所有的門面房用于用途，甲方同意將該門面房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面房位于市區路號，以下簡稱“該門面房”，建筑面積為平方米。該門面房的權屬證明為，具體位置以雙方確認的平面圖為準。1.2乙方承諾在租賃期間內，該門面房僅用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續承租該門面房，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金已包含費用，不包含費用。3.2租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付本季度（或本年）租金。如遇法定節假日，則順延至節假日后第一個工作日。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證該門面房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在租賃期間內協助乙方辦理相關手續（如需）。4.1.3甲方應保證該門面房及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間內及時修復因自然老化或甲方原因導致的損壞。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期間內依法使用該門面房，并按約定用途開展經營活動。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用該門面房及其附屬設施，不得損壞房屋結構，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復責任。4.2.4乙方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得違法經營或從事其他違法活動。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且門面房及其附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間內有任何違約行為或造成甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權追償。第六條維修責任6.1該門面房及其附屬設施的日常維護和維修責任由方承擔，費用由方承擔。6.2若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3若因不可抗力導致門面房損壞，雙方應協商解決。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1租賃期限屆滿。7.1.2雙方協商一致同意解除本合同。7.1.3一方嚴重違約，導致守約方無法繼續履行合同。7.2租賃期間內，若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。7.3租賃期間內，若甲方單方面終止合同，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方未經甲方書面同意擅自改變該門面房用途或轉租、轉借給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：