小區(qū)二次裝修協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主/裝修單位）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行二次裝修事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.乙方裝修范圍為：__________________（具體房號及面積）。

2.裝修內(nèi)容：__________________（簡要描述裝修項(xiàng)目，如：水電改造、墻面刷新、廚衛(wèi)改造等）。

二、裝修期限

1.乙方裝修期限為：自____年__月__日至____年__月__日。

2.若乙方需延長裝修期限，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、裝修管理

1.乙方在裝修前，須向甲方提交以下資料：

a.裝修申請表；

b.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

c.裝修合同；

d.裝修公司資質(zhì)證書；

e.裝修人員身份證復(fù)印件；

f.安全施工承諾書。

2.甲方在收到乙方提交的上述資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。

3.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a.嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工；

b.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；

c.不得損壞公共部位及他人財(cái)產(chǎn)；

d.不得在裝修過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、異味等影響他人正常生活的情況；

e.不得占用公共部位進(jìn)行裝修施工。

4.乙方在裝修過程中，如需臨時(shí)占用公共部位，須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。

5.乙方在裝修完成后，應(yīng)將裝修垃圾自行清理干凈，并將裝修場地恢復(fù)原狀。

四、安全及環(huán)保

1.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止事故發(fā)生。

2.乙方應(yīng)采取措施減少裝修過程中的環(huán)境污染，不得使用對人體有害的裝修材料。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。

2.乙方未按本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年__月__日小區(qū)二次裝修協(xié)議書（二）甲方（小區(qū)物業(yè)管理方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（裝修單位/業(yè)主）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于乙方需對甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行二次裝修，為確保裝修工程的順利進(jìn)行，保障小區(qū)的安全、環(huán)境整潔及其他業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：

一、裝修基本條款

1.裝修范圍：乙方須在甲方指定的裝修范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.裝修時(shí)間：乙方裝修時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日。如需延長裝修時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照甲方的要求進(jìn)行堆放、保管。

4.裝修垃圾：乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)堆放裝修垃圾，并按照規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行清運(yùn)。

二、裝修安全管理

1.安全責(zé)任：乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保裝修現(xiàn)場的安全。

2.安全防護(hù)：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)立安全警示標(biāo)志、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，確保裝修現(xiàn)場的安全。

3.人員管理：乙方應(yīng)對裝修人員進(jìn)行有效管理，確保裝修人員遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.消防安全：乙方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場消防設(shè)施的完好，不得擅自改動消防設(shè)施。

三、裝修環(huán)保與噪音管理

1.環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，采取有效措施減少裝修過程中的環(huán)境污染。

2.噪音控制：乙方應(yīng)合理安排裝修時(shí)間，避免在夜間、節(jié)假日等影響業(yè)主休息的時(shí)間進(jìn)行噪音較大的裝修活動。

四、裝修費(fèi)用與賠償

1.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

2.賠償責(zé)任：如因乙方裝修過程中的過失造成甲方或其他業(yè)主的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.裝修驗(yàn)收：裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收申請，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

2.協(xié)議解除：如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）