第第頁合同編號:________復式房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有位于________街道________號______室的復式房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：1.合同基本信息：甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人；租賃房屋為位于________街道________號______室的復式房屋，房屋結構為______，面積______平方米。2.合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方房屋使用，雙方共同遵守國家法律法規及本合同約定，實現房屋租賃關系的合法、合規、穩定。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣______元整（大寫：______元整），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式：租金應于每月______日前支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：-銀行名稱：________銀行-賬戶名稱：________-賬號：________-戶名：________乙方應在支付租金后保留支付憑證，并交予甲方核對。3.保證金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣______元整作為房屋租賃保證金，租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應在乙方搬離后七個工作日內無息退還保證金。4.其他費用：除租金外，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，費用按實際使用量計算，由乙方直接支付給相關服務方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保證房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動。-甲方應確保房屋在租賃期間符合居住安全標準，如有必要進行修繕，甲方應在合理期限內完成。-甲方有權利在租賃期滿或合同解除時收回房屋。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結構，不得擅自拆改房屋。-乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。-乙方有義務按合同約定支付租金及相關費用。-乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。-乙方應在租賃期滿或合同解除時，按照原狀返還房屋，并結清所有費用。3.合同解除：-任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方應協商解決，協商不成時，可根據法律規定解除合同。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：-甲方保證房屋在租賃期間符合國家規定的居住安全標準，無重大安全隱患。-甲方承諾在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的正常使用。2.服務內容：-甲方房屋鑰匙，并指導乙方如何正確使用房屋內的設施。-甲方負責處理租賃期間房屋的維修問題，乙方應在發現問題時及時通知甲方。-甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于垃圾清運、公共區域清潔等。3.服務響應時間：-甲方應在接到乙方維修請求后______小時內響應，并在______小時內開始維修工作。-如遇緊急情況，甲方應在______小時內到達現場處理。4.服務費用：-房屋維修費用由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。-物業管理服務費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。5.服務監督：-乙方有權對甲方的服務進行監督，如發現服務質量問題，有權要求甲方改進。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方應按照合同約定的租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。-乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付______的違約金。2.變更程序：-合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。-任何一方提出變更請求，應提前______日以書面形式通知對方，并附變更內容說明。-合同變更后，雙方應按照變更后的條款繼續履行合同。3.合同解除：-在租賃期限內，除不可抗力或合同約定的其他情形外，任何一方不得單方面解除合同。-因甲方原因導致合同解除的，甲方應賠償乙方因解除合同而遭受的損失。-因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任。4.通知與送達：-雙方應按照合同約定的地址和聯系方式進行通知，通知自發出之日起視為送達。-如一方變更地址或聯系方式，應提前______日以書面形式通知對方。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等，均為雙方的保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。4.保密例外：以下情況不屬于泄露保密信息的范疇：-法律、法規要求披露的信息；-經對方事先書面同意披露的信息；-在公開場合因合法途徑已公開的信息；-因泄露前已為第三方所知悉的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應妥善處理各自持有的保密信息，不得繼續使用或泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商期限：自一方提出爭議之日起______日內，雙方應盡力通過協商達成和解。3.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。5.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。6.爭議解決的其他規定：在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的義務，不得以爭議為由拒絕履行。7.爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.爭議解決的效果：本合同的爭議解決條款是合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。八、其它條款1.通知方式：本合同的通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等，雙方應確保通知送達的及時性和準確性。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成一體。3.合同解除條件：在以下情況下，任何一方有權解除合同：-甲方未按約定符合安全標準的房屋；-乙方未按約定支付租金超過______日；-乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；-雙方協商一致，決定解除合同。4.合同解除通知：一方解除合同，應提前______日以書面形式通知對方。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定，處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于房屋返還、費用結算等。6.合同終止：合同履行完畢或因法定事由終止，雙方應相互確認并辦理合同終止手續。7.合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。8.合同的生效、修改和解除：本合同的生效、修改和解除，均應按照法定程序進行。九、合同簽署1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.雙方