第第頁合同編號:________商鋪租賃意向書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的1.本意向書由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，旨在明確雙方就商鋪租賃事宜的意向。2.甲方系商鋪的合法所有權人，乙方有意租賃甲方的商鋪用于經營。3.本意向書旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權利義務，為后續正式簽訂租賃合同奠定基礎。4.本意向書簽訂后，雙方應按照本意向書約定，盡快完成正式租賃合同的簽訂。二、價格、支付方式1.本商鋪的租賃價格為人民幣【金額】元/月，共計【月數】個月，總額為人民幣【金額】元。2.乙方應在簽訂本意向書后的【天數】日內支付首期租金人民幣【金額】元，作為租賃合同的預付款。3.租金支付方式如下：a.每月【日期】前，乙方應向甲方支付當月租金；b.乙方可選擇銀行轉賬或現金支付租金；c.甲方應向乙方正規收據或發票作為支付憑證。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停商鋪使用權，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】/日。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證商鋪的合法出租權，確保商鋪符合出租條件；b.甲方應按時商鋪，并保證商鋪的完好無損；c.甲方有權利在租賃期內對商鋪進行必要的維修和保養；d.甲方有權利根據市場情況調整租金，但需提前【天數】日通知乙方。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期內合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；b.乙方應按照約定支付租金，并保持商鋪的整潔和安全；c.乙方有義務在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復至原狀；d.乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；e.乙方在使用過程中造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。四、質量保證與服務1.甲方保證商鋪在租賃期間內符合國家規定的商業用途標準，確保商鋪結構安全、設施齊全、功能正常。2.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等，確保商鋪及周圍環境的整潔與安全。3.甲方承諾在租賃期間內，對商鋪的公共設施和設備進行定期檢查、維護，確保其正常運行。4.乙方在使用商鋪過程中，如發現設施、設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在【天數】內進行維修或更換。5.甲方應租賃合同約定的售后服務，包括但不限于合同解釋、政策咨詢等。6.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動，不得損害商鋪的聲譽和利益。7.雙方應就商鋪租賃事宜保持良好溝通，共同維護商鋪的正常運營秩序。五、履行與變更1.雙方應嚴格按照本意向書約定的條款履行各自的義務，任何一方違反約定，另一方有權要求其履行或賠償損失。2.本意向書簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本意向書的內容。3.如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致本意向書無法繼續履行，雙方應協商解決，必要時可終止本意向書。4.如因本意向書履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本意向書的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。6.本意向書的履行期限自雙方簽訂正式租賃合同之日起計算。如需提前終止或延長租賃期限，雙方應提前【天數】日書面通知對方，并協商一致。六、保密條款1.雙方在本意向書簽訂及履行過程中，可能接觸到對方的商業秘密、技術秘密或其他非公開信息。2.雙方對本意向書及其相關內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密義務在雙方終止本意向書后仍然有效，保密期限自本意向書簽訂之日起至雙方商業關系終止后【年數】年。4.雙方應采取適當措施，保護對方的保密信息不被泄露，包括但不限于限制對保密信息的訪問權限。5.在法律允許的范圍內，如因司法程序、政府要求或其他法律規定，需要披露保密信息時，應事先通知對方，并盡可能限制披露范圍。6.違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本意向書過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至【具體地點】的【仲裁機構】進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本意向書的其他條款。4.如雙方同意，爭議解決也可以通過訴訟途徑進行，訴訟應向【具體法院】提起。5.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構另有裁決。6.本意向書爭議解決條款的適用不因本意向書的終止而失效，即使雙方關系終止，仍應遵守本條款。7.雙方在本意向書簽訂時同意本條款的爭議解決方式，并認識到該方式對雙方均有法律約束力。八、其它條款1.本意向書未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本意向書具有同等法律效力。2.本意向書的附件（如有）是本意向書不可分割的組成部分，與本意向書具有同等法律效力。3.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本意向書如有違反法律法規之處，雙方應立即予以修正，不影響本意向書的整體效力。5.本意向書簽訂后，如因任何原因導致一方無法履行本意向書約定的義務，另一方有權要求賠償損失。6.本意向書簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本意向書中的權利和義務，但經對方書面同意的除外。7.本意向書自簽訂之日起，任何一方違反本意向書約定的，應承擔相應的法律責任。九、合同簽署1.本意向書應由甲方法定代表人或授權代表簽署，并由乙方法定代表人或授權代表簽署。2.簽署本意向書前，雙方應仔細閱讀本意向書的所有條款，確保理解并同