信息技術(shù)效勞出口合同草案房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：__________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：__________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，建筑面積為________平方米。1.2該房屋用處為________〔居住/商業(yè)/辦公等〕，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于上述約定之用處，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用處或轉(zhuǎn)租別人。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于期滿前________日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/月〔大寫：________〕，租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.每月____日前支付當(dāng)月租金；b.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________________戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫：________〕。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。4.3假設(shè)乙方違背本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，缺乏局部有權(quán)向乙方追償。第五條房屋維修與責(zé)任5.1租賃期間內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備〔以下統(tǒng)稱“設(shè)施設(shè)備”〕的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)通知甲方需要維修的局部，不得擅自拆改或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)交付該房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；b.負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保乙方可以正常、平安使用；c.不得干預(yù)乙方的合法使用，不得擅自進(jìn)入該房屋〔緊急情況除外〕。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用；b.合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，防止損壞或喪失；c.如需對(duì)該房屋進(jìn)展裝修或添置物品，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因不可抗力〔如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)使用，那么本合同自動(dòng)終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金：a.拖欠租金累計(jì)________日以上；b.將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或與別人共同使用；c.擅自改變房屋用處或進(jìn)展裝修，影響房屋構(gòu)造平安。8.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失：a.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失；b.無正當(dāng)理由收回該房屋或回絕履行維修義務(wù)。第九條其他約定9.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用由乙方承當(dāng)，并按月繳納。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力