模具開發工程合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人〔甲方〕：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：________________________地址：________________________聯絡方式：________________________承租人〔乙方〕：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：________________________地址：________________________聯絡方式：________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________市_________區的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方有意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細地址為：________________________，建筑面積為_________平方米。1.2租賃房屋用處為_________〔如居住、辦公等〕，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租。如需續租，乙方應提早_________日以書面形式通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2乙方可選擇以下支付方式之一：a)每月____日前通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶；b)每季度/半年支付，詳細金額為_________元，于每期開場之日起____日內支付。3.3延遲支付租金的違約金為每日_________%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。如乙方違背合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。4.3租賃期屆滿后，假設乙方無違約行為且按時交還租賃房屋及附屬設施，甲方應于____日內全額退還押金〔不計利息〕。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證其出租的房屋擁有合法的所有權或使用權，并提供相關證明文件；b)在租賃期間，甲方不得隨意干預乙方的正常生活/經營活動〔非因乙方違約〕；c)甲方有權對租賃房屋進展定期檢查，確保房屋及設施的平安使用。5.2乙方的權利與義務：a)乙方應按時支付租金及相關費用；b)乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承當日常維護責任；c)未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進展改建、裝修或添加固定設備。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由_________方負責，費用由_________方承當。如因使用不當導致損壞，修復費用由乙方承當。6.2屬于甲方責任范圍內的維修事項〔如構造問題〕，甲方應在接到乙方通知后____日內進展處理。第七條費用承當7.1租賃期間，水、電、燃氣、物業等費用由_________方承當，費用分攤方式為：________________________。7.2其他相關費用〔如垃圾費、排污費〕由_________方承當。第八條裝修條款8.1乙方在租賃期間不得擅自對房屋進展構造性改造或安裝可能影響房屋平安的設施設備。8.2假設乙方需進展非構造性裝修，應提早____日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。8.3租賃期滿后，乙方可撤除其自行添加的可挪動設施，但不得損壞房屋原有構造。第九條轉租限制9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給別人。9.2如經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期，并需簽訂補充協議。第十條合同的解除10.1雙方協商一致可提早終止本合同。10.2有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超過____日；b)乙方擅自改變房屋用處或轉租；c)乙方利用租賃房屋從事非法活動。10.3有以下情形之一的，乙方可單方面解除合同：a)甲方未按約定提供房屋或設施導致乙方無法正常使用；b)甲方違背合同約定影響乙方正常使用房屋。第十一條違約責任11.1任何一方違約，需向對方支付違約金人民幣_________元〔大寫：_________〕。11.2假設因乙方原因導致的提早解除或損失，甲方有權要求賠償實際損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋