房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及根本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________________〔以下簡(jiǎn)稱“租賃物”〕，地址為________________________。1.2租賃物的根本情況：____________________________________________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提早____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃期間的租金為每月人民幣_(tái)________元〔大寫：________________________〕。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，作為履行本合同的定金。3.3支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他〔詳細(xì)方式填寫〕。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕保證租賃物的合法性及完好性，并提供必要的權(quán)屬證明；〔2〕負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)；〔3〕不得干預(yù)乙方的正常居住和生活。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；〔2〕合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；〔3〕遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內(nèi)外的整潔。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：________________________〕。合同終止后，假設(shè)乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金〔不計(jì)利息〕。5.2其他費(fèi)用：〔1〕水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用由乙方承當(dāng)；〔2〕物業(yè)管理費(fèi)由□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)〔詳細(xì)明確〕。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有以下情形之一的，一方可單方面解除合同：〔1〕甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用的；〔2〕乙方未按約定支付租金超過____日的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。7.2任何一方違背本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方〔簽字〕：______________