商業地產租賃合同要點分析本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立長期合作關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條效勞內容1.1甲方同意為乙方提供以下效勞〔以下簡稱“本效勞”〕：__________________________________________________________；__________________________________________________________；__________________________________________________________。1.2本效勞的詳細內容以本協議附件或雙方另行簽署的補充協議為準。如需變更效勞內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第二條效勞期限2.1本協議的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2協議期滿后，雙方均可在通知對方的情況下續簽協議。如需續簽，應另行簽訂書面協議。第三條效勞費用及支付方式3.1乙方同意按照以下標準向甲方支付效勞費：年效勞費為人民幣_________元〔大寫：_________〕；其他相關費用包括但不限于_________，詳細以雙方確認的費用清單為準。3.2付款方式：乙方可選擇按月/季度/半年/年度支付。每次付款應于____日前匯至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________；開戶銀行：________________________；賬號：________________________。3.3甲方應在收到款項后向乙方提供合法的發票或收據。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方應按照本協議約定，按時、保質、保量地為乙方提供效勞。4.2甲方有權要求乙方按時支付效勞費用，并在乙方未按期付款時采取相應措施。4.3甲方不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，除非經乙方書面同意。乙方的權利與義務4.4乙方應按照本協議約定支付效勞費用。4.5乙方有權監視甲方提供的效勞質量，并提出合理建議。4.6乙方不得利用甲方提供的效勞進展任何違法活動或損害別人合法權益的行為。第五條保密條款5.1雙方應對在履行本協議過程中獲知的對方的商業機密、技術信息及其他機密信息予以保密，未經信息披露方書面同意，不得向第三方披露。5.2本條款的效力不因本協議的終止而失效。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件〔如戰爭、自然災害、政府行為等〕導致任何一方無法履行或延遲履行本協議項下義務的，該方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。6.2受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失，并協助對方盡量減輕不利影響。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本協議項下義務的，應承當相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。7.2除不可抗力外，如乙方未按期支付效勞費超過____日，那么甲方有權暫停或終止效勞，并要求乙方支付逾期款項及違約金〔每日違約金為逾期金額的____‰〕。第八條協議的變更、解除與終止8.1本協議的任何變更須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。8.2在協議履行期間，如一方嚴重違背協議約定，另一方有權通知對方解除本協議，并要求賠償損失。8.3協議到期或提早終止后，雙方應按照本協議約定或另行協商的方式結算費用并完成交接。第九條爭議解決9.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字