2025年西安的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國陜西省西安市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房產情況1.1甲方將其所有位于西安市區路號號樓單元層室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，產權證號為。第二條租賃用途2.1乙方承諾，該房屋僅用于（住宅/辦公/商業等），不得擅自改變用途。2.2如乙方需改變房屋用途，須提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如無異議，可續簽合同，但須提前日書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應于每月日前支付當月租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的%作為違約金。4.3本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。本合同生效后，定金自動轉為租金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2租賃期滿或合同解除后，押金扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分由甲方無息退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利和義務6.1.1甲方應保證出租屋及其附屬設施、設備處于可正常使用的狀態，并在交付房屋時與乙方進行驗收。6.1.2甲方有權對房屋及附屬設施、設備進行檢查和維修，但需提前日書面通知乙方。6.1.3甲方不得無故干涉乙方正常的生活或經營活動。6.1.4甲方應依法繳納房屋出租所涉及的相關稅費。6.2乙方的權利和義務6.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋。6.2.2乙方應按約定支付租金和其他應由其承擔的費用。6.2.3乙方應妥善使用和維護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.4乙方不得利用該房屋從事違法活動。第七條房屋的維護7.1租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。7.2因房屋質量問題或自然損壞需要大修的，由甲方負責維修，維修期間不影響乙方正常使用。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。8.2經甲方同意后，乙方轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，且乙方仍需履行本合同的義務。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情況之一的，任何一方有權隨時解除本合同：9.2.1不可抗力導致合同無法履行的；9.2.2另一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內未改正的。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。10.2因乙方未按期支付租金或其他應由其承擔的費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第十一條續約條款11.1租賃期滿后，同等條件下乙方享有優先承租權。11.2如乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方另行協商簽訂新的租賃合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執