2025《合同法》關于租賃合同的規(guī)定本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法享有出租物的所有權或使用權，乙方愿意承租該出租物用于用途（以下簡稱“租賃用途”），根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條出租物的描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“出租物”）及其附屬設施租賃給乙方使用。出租物的具體情況如下：房屋類型：結構：面積：平方米（建筑面積/使用面積）房屋用途：房屋權屬證號：附屬設施設備：1.2出租物的交付條件：出租物已符合法律法規(guī)及本合同約定的使用條件，交付時不存在重大瑕疵或缺陷。甲方應向乙方提供出租物的權屬證明及其他相關文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應在租賃期限屆滿前日書面答復乙方是否同意續(xù)租。雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及其支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶/甲方。3.3租金的調整：租賃期限內，租金不得隨意調整。如遇政策性調整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.3押金的扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。第五條出租物的使用與維護5.1乙方應嚴格按照租賃用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途或結構。如需改變，應事先征得甲方書面同意。5.2乙方應合理使用出租物及其附屬設施設備，不得進行破壞性使用或擅自添附。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3租賃期間，出租物的日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。5.4租賃期間，甲方有權進入出租物檢查其使用情況，但應事先通知乙方，且不得影響乙方的正常生活或經營。第六條維修責任6.1租賃期間，出租物及其附屬設施設備的維修責任由承擔（甲方/乙方）。如維修責任方因怠于維修導致出租物損壞的，應承擔相應的責任。6.2因不可抗力因素導致的損毀，雙方應協(xié)商解決，費用分擔方式為：。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：乙方無正當理由拖欠租金達日以上；乙方擅自改變出租物用途或轉租；乙方利用出租物從事違法活動；其他嚴重違約行為。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：甲方未按約定交付出租物；出租物不符合安全標準或存在重大安全隱患；甲方擅自提高租金或增加其他不合理負擔；乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。7.4合同解除后，雙方應結清租金、押金及相關費用。如因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第八條權利與義務8.1甲方的權利與義務：有權按約定收取租金和押金；有義務按約定交付出租物并保證其符合使用條件；有義務按約定履行維修義務（如維修責任在甲方）。8.2乙方的權利與義務：有權按約定使用出租物；有義務按約定支付租金和押金；有義務合理使用出租物并承擔日常維護費用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的%作為違約金。9.2甲方未按約定交付出租物的，每逾期一日，應支付月租金的%作為違約金。9.3乙方擅自轉租或改變出租物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.4如因違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關費用。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件如下：附件一：出租物的房屋權屬證明附件二：出租物的附屬設施設備清單附件三：租金支付銀行賬戶信息11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)