2025年城市商業店鋪租賃合同范本出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就商業店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本合同。第一條合同標的甲方將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方用于經營（具體經營范圍見本合同附件）。該店鋪的產權證明文件如下：不動產所有權證編號：；其他相關文件：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續租，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂后日內支付；后續租金應于每個支付周期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。逾期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定或造成損失，甲方可從押金中扣除相應金額；若無違約行為，租賃期屆滿后日內，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條權利與義務甲方的權利與義務：權利：有權收取租金及其他約定費用；有權監督乙方的經營活動是否符合法律規定及合同約定。義務：確保該店鋪產權清晰，無權利瑕疵；按時提供與租賃相關的文件和資料；在接到乙方維修請求后，及時處理或協助解決相關問題。乙方的權利與義務：權利：有權在租賃期限內合法使用該店鋪進行經營活動；有權要求甲方提供的服務及設施符合約定標準。義務：按時支付租金及相關費用；愛護該店鋪及其附屬設施，如因乙方原因導致損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任；遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。第六條轉讓與轉租禁止轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪整體或部分進行轉讓。允許轉租：乙方可依法轉租該店鋪，但應在轉租前日內通知甲方，并確保承租人遵守本合同約定。第七條續租條件乙方在租賃期內無違約行為；按時支付租金及相關費用；租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請。如滿足上述條件，甲乙雙方可另行簽訂續租合同。第八條費用承擔物業費：由乙方按月向物業管理公司支付，具體金額為人民幣元/月；維修費：該店鋪的日常維護費用由乙方承擔，如需重大維修，雙方另行協商；其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、通訊等費用均由乙方承擔。第九條保險責任乙方應為其經營活動及該店鋪內的財產購買相關保險，并承擔全部保險費用。如因乙方原因導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應賠償責任。第十條合同終止情形租賃期屆滿；雙方協商一致解除合同；乙方違反合同約定，經甲方書面通知后日內未改正的；因不可抗力導致無法履行合同。第十一條違約責任甲方違約責任：如因甲方原因導致乙方無法正常使用該店鋪，應賠償由此造成的直接經濟損失。乙方違約責任：未經甲方同意擅自轉租或轉讓的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同并沒收押金；拖欠租金或其他費用超過日的，每逾期一日按應付金額的‰支付違約金；如因乙方原因導致該店鋪損壞且未能及時修復的，應承擔相應維修費用。第十二條爭議解決如雙方就本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：