2025租房合同范本：學生租賃協議合同編號：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：承租方（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：鑒于乙方為學生，甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方居住，雙方達成如下協議，共同遵守：第一條房屋信息甲方出租的房屋位于（詳細地址），包括間臥室、間客廳、個衛生間，以及其他相關設施（如廚房、陽臺等）。房屋產權證明文件編號為：。房屋現狀及附屬設施設備詳見附件《房屋交付清單》。乙方確認已對房屋進行檢查，并對現狀及設施設備無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽合同，但需提前日通知對方并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：乙方首次支付租金時，需支付首期租金人民幣元，并繳納相當于個月租金的押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下義務，如無違約，甲方應于合同終止后日內退還押金（不計利息）。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，確保無權利爭議，并提供房屋產權證明及相關文件。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方入住前交付必要的鑰匙及門禁卡。甲方有權對房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方需按時退還押金，不得無故扣留或抵扣未發生的費用。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當導致損壞，應及時修復或承擔相應維修費用。乙方應遵守小區及房屋所在地的相關管理規定，不得從事違法或擾民活動。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應妥善處理生活垃圾，保持房屋及周邊環境整潔衛生。乙方在租賃期間需提前退租的，應提前日以書面形式通知甲方，并協商解決相關費用問題。第五條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、電視收視費等由乙方承擔，費用標準按當地規定執行。房屋租賃合同稅費及房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。其他費用（如寬帶費、停車費等）由雙方協商確定承擔方式。第六條房屋維護與維修租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，維修費用由乙方承擔。乙方應定期檢查房屋設施，發現損壞應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途，如需裝修，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。第七條合同續簽與解除租賃期滿后，雙方協商一致可續簽合同，但需簽訂書面補充協議。任何一方需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致解除。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任乙方未能按時支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究其法律責任。甲方未能按時交付房屋或提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還全部押金。第九條爭議解決因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（甲方）簽字：日期：