第一章編制說明及編制依據

第一節編制說明

本《施工組織設計》作為指導施工的依據，編制時對工期目

標、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計

劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案及質量保證

措施、安全保證措施、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸

多因素盡可能作了充分考慮，突出其科學性及可行性。

第二節編制依據

1.深圳市布吉汽車客運站施工圖紙

2.深圳市布吉汽車客運站工程招標書

3.現行國家有關規范、規程及標準

4.廣東省及深圳市有關文件和規定

5.工程特點、施工現場條件

6.我公司人員安排、技術力量、機械設備配制情況

7.我公司以往施工經驗

8.本方案主要依據以下技術標準及驗收規范：

(1)土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-83o

(2)建筑樁基技術驗收規范JGJ94-94o

(3)地基與基礎工程施工及驗收規范GBJ202-83o

(4)砌體工程施工及驗收規范GBJ50203-99o

(5)混凝土結構工程及驗收規范GB50204-92o

(6)鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程JGJ3-9U

(7)木結構工程施工及驗收規范GBJ206-83o

(8)建筑地面工程施工及驗收規范GBJ5029-95。

(9)給水排水構筑物施工及驗收規范GBJ141-90o

(10)建筑防水工程技術規范GBJ15-19-97o

(11)地下防水工程施工及驗收規范GBJ208-83。

(12)巖土工程勘察規范GB50021-94o

(13)地下工程防水技術規范GBJ108-87o

(14)預拌碎GB14902-94o

(15)普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-92。

(16)普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法JGJ53-92。

(17)普通混凝土配合比設計規程JGJ55-96o

(18)混凝土外加劑應用技術規程GBJ119-88o

(19)混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95。

(20)混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87o

(21)建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GBJ300-88o

(22)建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88o

(23)建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91。

(24)建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ308-88o

(25)工程測量規范GB50026-93。

(26)建筑變形測量規程JGJ/T8-97o

(27)屋面工程技術規范GB50207-94o

(28)采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ242-82。

(29)通風與空調工程施工及驗收規范GB50243-96o

(30)電氣裝置工程低壓電器施工及驗收規范GB50256-96o

(31)電氣裝置工程照明裝置施工及驗收規范GB50259-96o

第三節本次投標的施工范圍

按招標書所附的實物工程量和設備清單所包含的內容。

第二章工程概況

第一節單位名稱

1.建設單位：深圳康達爾（集團）運輸有限公司

2.設計單位：機械工業部第八設計研究院

3.質監單位：

4.監理單位：

5.施工單位：

第二節建筑概況

一、本工程位于龍崗區布吉鎮布龍公路與景芬路交匯處，

布龍公路以北，景芬路以西。本工程占地面積1558總建筑

面積6815nl2。本工程共有5層，建筑高度為19.5m,屋頂高度

為26.30m。

二、本工程室內地坪設計標高±0.000相當于絕對標高

63.65m。

三、平面布置情況

本工程設計有5層，一層為售票大廳及配套的辦公用房，

快餐廳及配套的廚房、設備用房等，二層為候車室及配套的辦

公用房等，三層為辦公室，四層、五層為宿舍。屋頂層有水池、

儲藏室、樓梯間及電梯機房。

四、樓層層高

一層、二層層高為4.8m,三至五層層高為3.3m。

五、垂直交通

本工程設計有一部電梯，兩座樓梯通向頂層，此外在大廳

設計有兩座樓梯由一層通向二層。

六、各部位建筑構造、裝飾標準

1.樓地面：售票大廳、門廳、辦公室門廳、外廊，二層發

車區外廊均為花崗巖地面；變配電房為細石碎地面.；水泵房、

電梯機房為水泥砂漿地面，其它部分均為地磚地面。

2.內墻面：男女廁所、開水間、廚房、庫房、備餐飲水間。

衛生間貼釉面磁磚到頂，其它部位內墻面均為乳膠漆涂料。

3.外墻面：

(1)方形面磚。

(2)噴罩面劑。

4.天棚：變配電房、水泵房、廚房、庫房、備餐室；三、

四、五層陽臺、儲藏室、電梯機房為乳膠漆天棚；男女廁所、

開水間、飲水間、衛生間為塑料扣板吊頂；一、二層外廊為鋁

扣板吊頂；普通候車室、貴賓候車室為彩色漏空隔柵吊頂；其

它所有房間、走道為石膏板吊頂。

5.屋面：電梯機房、儲藏室、出屋面的樓梯間屋面采用細

石碎剛性防水屋面，上鋪大階磚；其余部位屋面采用細石碎剛

性防水屋面，上鋪架空預制隔熱板。

6.門窗：門有木夾板門、鋁合金門、玻璃彈簧門、防火門

等；窗有鋁合窗；此外局部有隱框玻璃幕墻。

第三節結構概況

一、本工程為五層框架結構，地震設防裂度為7度。

二、本工程大部分采用天然地基和柱下獨立基礎，局部土

質較差處采用人工挖孔灌注樁。

三、本工程做強度：

1.基礎墊層為C15o

2.樁承臺、基礎梁為C25o

3.柱為C30o

4.梁板二層為C30,其余為C25。

5.圈梁、過梁為C20o

6.一層水池及屋頂水池為C25S6防水碎。

四、本工程結構構件主筋碎保護層

1.樁為50mm。

2.承臺及基礎梁為35mm。

3.柱、梁、圈、過梁為25mm。

4.板為15mm。

五、非承重結構

墻體在標高±0.000以下用MU10機磚，M5水泥砂漿砌筑，

±0.000以下采用MU10機磚，M5水泥石灰混合砂漿砌筑。

六、本工程在⑥?⑦之間設有一道1000mm寬的后澆帶，后

澆帶從下至上整樓設置。

第四節設備安裝工程概況

一、給排水工程：

本工程給排水項目主要由生活給水系統、消火栓給水系統、

排水系統及室外給排水系統組成。

1.給水系統

給水系統豎向分二個供水區域，其中1、2層直接由市政管

網供給，3-5層樓供水方式為：市政管網一水池一水泵一屋頂

水箱一網水管網聯合供水。

2.排水系統

本工程排水采用雨污分流排水制并設有空調冷凝排水管。

污水系統主要收集廚房及衛生間的污廢水，經排水橫管一污

水主管一污水橫干管一室外污水一微型生活污水處理裝置，經

處理后排入市政污水管網。

雨水系統主要收集屋頂雨水及陽臺廢水，各房間空調機的冷

凝水，并接入雨水管道中，由室外雨水管網匯流排入市政排水

管網。

3.消防系統

消防系統主要設各消火栓系統。采用鋁合金消火栓箱，DN65

消火栓，暗裝和明裝于各樓層的走道及樓梯間與廳房柱旁。

二、電氣工程：

本工程其中一層有配電房及水泵房等，而配電室設有一臺

400KVA的干式變壓器。

本工程的低壓配電系采用放射式和樹干式相結合的方式向

整個大樓配出，從低壓柜出來的母線或電纜引至豎井，再配向

各層的配電柜，其接地保護系統采用TN—C—S制，即三相五線

制。消防類電源按二級負荷設計，引自城市低壓網，并在負荷

末端進行自動切換，消防泵電源直接從隔鄰的應急荷母線取得。

本工程的電氣專業主要施工項目有：動力配電系統，照明配

電系統、防雷及接地保護系統、以及弱電的預埋管部分。

第五節現場條件

1.臨時用電、用水已接至施工現場。

2.現場供臨時建筑和臨時設備用地3500m20

3.現場供臨時使用的道路有：布龍公路。

4.現場標高基本符合設計要求，有高差處已按規定放坡，

但無護坡措施。

第三章施工準備

施工準備工作是建筑工程施工組織和管理的重要內容，是

土建施工和設備安裝順利進行的重要保證。認真細致地做好施

工準備工作，對于充分發揮人的積極因素，合理組織人力、物

力，加快施工進度，提高工程質量，降低工程成本都起著十分

重要的作用。

第一節技術準備

1.組織有關人員認真熟悉施工圖紙，領會施工圖紙的設計

意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內容。并會同設計院、

監理單位、建設單位、質監站作好圖紙會審工作，審查設計圖

紙和資料是否符合國家有關方針、政策、規范、設計圖紙是否

齊全，圖紙本身及相互之間有無錯誤和矛盾等，并提出改進設

計、便于施工的合理化建議等。

2.熟悉和掌握工程地質勘察報告等其他技術文件。

3.進行現場勘察，會同有關單位作好現場接收工作，包括

水源、電源的交接，施工測量基準點的交接，現狀地貌的交接

等。

4.作好技術交底工作，要將工程概況、施工方案、技術措

施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細

的交底。

5.做好原材料檢驗，及時提供原材料檢驗報告和破、砂漿

配合比。

6.培訓施工人員掌握新工藝、新技術，重要工種和特殊工

種要經崗位培訓合格后方可上崗。

7.土建與水電等專業要相互提供施工配合計劃，以便做好

緊密配合，確保施工目標順利進行。

8.編制好施工圖預算和施工預算，并按分部分項和樓層進

行分解，以滿足施工需要。

第二節施工現場準備

1.根據給定基準點坐標和高程，進行施工場地的控制測量，

設置場區控制測量標樁。

2.鋪設臨時道路和完成場地硬地化，并設置足夠數量的消

防栓。

3.按照施工平面圖建造各項臨時設施：地面排水溝，車輛

沖洗臺，為正式開工準備好用房等。

4.做好水、電管線的架設、安排、布置。

5.做好季節性施工準備，認真落實，雨季、夏季施工措施。

6.做好分包或勞務安排工作。

第三節物資準備

一、做好材料加工和訂貨工作，組織建筑材料，構配件制

品進場，并按規定地點和方式儲存或堆放。特殊材料、物件相

應作特殊處理。

二、做好施工機具租賃或訂購工作。

三、根據施工平面圖要求組織施工機械、設備和工具進場，

按規定地點和方式存放或安裝，并應進行相應的保養和試運轉

等項工作。

四、主要機械設備見附表：施工機械需用量計劃表

五、機械設備維護保養制度：

1.設備維護保養實施方法和要求：

(1)設備例行保養由設備所在單位組織，由設備操作人員實

施完成。

(2)設備例行保養作業在班前班后實施。

(3)設備例行保養作業項目以清潔、檢查為主。各類機械設

備例行保養要求詳見該機械設備保養規程規定。

(4)例行保養作業完成后，設備操作人員應將作業實施情況

填寫在《機械設備例行保養記錄卡》上進行記錄。

(5)設備定期保養由設備所在單位組織，由設備操作人員會

同修理人員共同實施完成。

(6)設備定期保養應嚴格按該機械設備保養規程規定的時

間(或完成作業量)按期進行。

(7)設備需進行定期保養時，設備操作人員應提前1?2天

報本單位機械管理人員。

(8)機械管理人員根據設備定期保養規程的規定，結合該設

備的技術狀況，組織機械操作人員和有關修理人員具體實施定

期保養作業。

(9)作業人員應按設備定期保養規程規定的項目逐項進行。

(10)作業完成后，由機械管理人員組織修理人員及設備操

作人員進行設備運轉實驗，檢查保養作業是否達到質量要求，

經檢驗達不到質量要求的應重新進行。

(11)經檢驗保養作業達到質量要求后，操作人員應將定期

保養類別、保養時間、參加作業人員等在《機械設備定期保養

記錄卡》上進行記錄。

2.機械設備維護保養規程包括以下內容：

(1)《施工升降機維護保養規程》

(2)《碎輸送泵維護保養規程》

(3)《碎攪拌機維護保養規程》

(4)《卷揚機維護保養規程》

(5)《裝載機維護保養規程》

(6)《機動翻斗車維護保養規程》

(7)《運輸車輛維護保養規程》

(8)《發電機組維護保養規程》

(9)《鋼筋加工機械維護保養規程》

六、維護操作人員：維護操作人員已落實。其中碎輸送泵

每臺配3人，碎攪拌機每臺2人，所有人員均有上崗證。

第四節勞動力組織準備

1.建立項目組織機構、管理人員就位。并分層次簽訂責任

書。

2.集結施工力量，組織勞動力進場，安排好職工生活，并

進行安全、防火和文明施工等教育。

3.做好職工入場教育工作，按管理系統逐級進行交底，交

底內容應包括工程施工進度計劃，各項安全技術措施，降低成

本措施和質量保證措施，質量標準和驗收規范要求，以及設計

變更和技術核定事項等，同時健全各項規章制度。

第五節施工臨時用電

一、確定施工用電設備

序單機功率合計功率

設備名稱型號單位數量備注

號(KW)(KW)

1碎攪拌機JG750臺27.515

2碎輸送泵HBT-60臺16060

3佐插入式振動器ZB-50,25個41.14.4

4碎平板振動器PZ150個11.51.5

5手電鋸HLTACHIC9臺101.717

6臺式圓盤電鋸YT400臺144

7壓刨MBP6-1臺15.55.5

8潛水泵QY15-26-2.2臺22.24.4

9污水泵QW25-25-3臺133

10泥漿泵LB20-15X3臺133

11井架卷揚機臺27.515

12鋼筋成型機GJB-40B臺236

13鋼筋切割機GQ40-1公25.511

14打夯機WH-500臺4312

15電弧焊機BX3-500218.537

16電渣壓力焊臺12020

17鋼筋對焊機臺1100100

電動機總計161.8

電焊機總計157

二、總用電量

總用電量可按下式計算：

動力用電=1.05義(LSP,+K2SP2)

cos6

照明用電=動力用量*10%

P=動力用電+照明用電

其中：P為供電設備總需要容量

Pi為電動機額定容量

P2為電焊機額定容量

cos為電動機的平均功率因素

Ki,K2為需要系數

電動機總計：161.8KW

電焊機總計：157KW

動力用電：1.05X(0.5X161.84-0.75+0.5X157)=196KW

照明用電：196X10%=20KW

總用電P=196+20=216KW

用電量為216KW,建設單位應提供的250KW的變壓器才能

滿足要求，此外為了防止市電網路停電，現場特組織裝備一臺

250KVA的柴油發電機。

三、說明

1.各配電箱應配鎖，做到防雨、防塵、防潮，移動式配電

箱下底與地面垂直距離為1.5m>h>0.6m,固定式配電箱下底與地

面距離為1.5m>h>l.3m□

2.井架、水泵及木工和鋼筋制作場等處的電箱為固定式，

其余為移動式。

3.防雷接地、重復接地、工作接地均按規范制作和埋設。

4.電氣防火，根據施工現場需要，配置干粉滅火器30臺。

5.做好雨季施工安全用電的保證措施。

6.落實預防漏電的措施。

四、安全用電技術措施

1.按照《施工現場用電安全技術規范》的規定，對各類用

電人員作明確而詳細的安全用電教育和要求，用電人員應學會

和掌握安全用電的基礎知識，熟練掌握自己所用機械設備的電

氣性能、操作規程、安全防護。

2.必須按本設計要求設置接地與零線，杜絕疏漏。

3.保護線PE必須采用綠黃雙色線，應嚴格與相線、工作線

相區別。

4.禁止利用大地作工作零線，各配電箱內保護零線與工作

零線必須分開。

5.電氣設備不得使用破舊偽劣產品，其性能必須符合國家

標準。

6.電氣設備的安裝、保護使用與維修必須符合JGJ46—88

《施工現場臨時用電安全技術規范》的要求。

7.安裝、維修和拆除臨時用電工程時，必須由有電工操作

證的人員持證上崗工作。

8.進行定期檢查和專項用電檢查，檢修時必須做到：

(1)停電；

(2)懸掛停電標志牌，接掛必要的接地線；

(3)檢修人員應穿戴絕緣鞋及手套，使用電工絕緣工具；

(4)有統一組織和專人統一指揮。

9.開關箱必須加鎖，暫不用電的回路斷開電源，送電前檢

量用電設備負荷用量完好時才能送電。

10.對于產生振動的設備，其保護零線的連接點不得少于二

處。

11.外單位臨時用電必須服從項目部制定的用電規章制度，

否則有權停電，嚴重違反者可取消其用電，并處以罰款。

12.配電箱內嚴禁用木墊塊，接零保護點必須牢固，嚴格搭

掛、鉤接。

13.配電箱內必須嚴格按照“一機一閘一漏電”原則配置，

嚴禁多機一閘和使用木盒開關。

14.現場電焊機不得使用鋁導線做電源線，電焊機必須防

雨，前后防護罩必須完好齊全。

15.當班電工必須做好安全記錄，交接班必須簽字，并記錄

好各處用電情況及設備使用操作情況。

五、電氣防火措施

1.合理配置、速定、更換各種用電保護器，對電路和設備

的過載、短路故障進行可靠保護。

2.在電氣裝置和線路周圍不準堆放易燃、易爆物，不準使

用火源。

3.在電氣裝置相對集中的場所如配電室、發電機房配置滅

火器等，并禁止煙火。

4.禁止超載及設備“帶病”作業。

5.禁止絕緣老化及劣質導線用在臨時用電工程的任何一

處。

6.值班電工必須隨時監護，巡回檢查用電情況及設備運轉

情況，發現問題及時處理。

7.電工人員必須熟悉消防器材的使用和維護，配電箱旁所

設的干粉滅火器，遇到有損壞時應及時更換。

8.合理設置防雷裝置。

9.按照《施工現場臨時用電安全技術規范》設置有關警告

牌，危險地段增設夜間指示燈。

六、自備電源

應設置自備電源、專用配電房，并要滿足施工用電要求，

以防止市供電網路停電。現場將組織配備1臺250KVA柴油發電

機組。

自備電源注意事項：

1.發電機設置在機房內，嚴禁露天放置，以免風沙、雨、

及強烈陽光對其侵害。

2.發電機組的排煙管道必須伸出外，并且在其相關的室內

或周圍地區禁止放儲油桶等易爆物品。

3.自備發電機組電源與個電器電源相互聯鎖，嚴禁并聯運

行。

4.自備發電機組的供配電系統應采用具有保護零線的三相

四線中性點直接接地系統。

5.自備發電機組電源的接地、接零系統應獨立設置與外電

源隔離，不得有電器聯接。

施工臨時用電布置參見附圖：施工平面布置圖。

第六節施工臨時用水

1.施工現場用水計算

(1)用水量計量

現場施工用水量，可按下式計量：

ql=KlEQ1?N1?k2

T1?t8X3600

預計2臺碎攪拌機同時攪拌砂漿時用水量最大，預計每小

時生產12m3砂漿。

則q1=1.10X12X300X1.5=1.65(L/S)

1X11X3600

施工現場生活用水量

Q3=Pl?N3?K4

tX8X3600

現場施工人員預計250人。

.3=250X50X1.5=o.65L/S

1X8X3600

施工機械用水

q2=K,2Q2N2K:i

8X3600

內然機動力裝置1臺，木工制作場1個，施工機械用水量很

少，可忽略。

(qi+q3)X1.1=(1.65+0.65)X1.1

=2,3X1.1

=2.53

消防用水量：

施工現場在25ha以內q5=10L/S

總用水量應按Q=q5=10L/S

(2)管徑的選擇

d=/4XQ二/4X101o.10

\/JI?V-1000\/3.14X1.2X1000

2.施工臨時用水安排

(1)由建設單位提供的水源引出用水主管，主管采用“100

鍍鋅鋼管埋地。支管采650鍍鋅鋼管明鋪。穿越道路時采取保

護措施。

(2)各用水機械處引出支管，設專用龍頭，樓層用水通過水

管支管，引至各樓層，施工用水時，可用膠皮軟管接至施工地

點。

(3)生活區用水采用支管引入各用水區域。

(4)考慮到施工時可能停水，攪拌機旁設一個水池(容積

8m3)o

施工臨時用水布置見附圖：施工平面布置圖。

第四章施工部署

第一節工程總體目標

1.工程質量目標：優良工程

2.工程進度：我公司如中標，計劃工期為258天，盡可能

的情況下，爭取再提前。

3.安全生產：防止重傷，杜絕死亡，達到無重大傷亡事故，

技術性事故，無火災事故，無食物中毒事故無倒塌事故等“五

無”要求。按我國建設部頒發的“一標三規范”實施。

4.文明施工：努力做好規范管理，場容、場貌創一流水平，

現場主要通道地面硬地化，達到深圳市文明工地標準。創建花

園式工地。

5.環境保護：在施工過程中，嚴格遵守《中華人民共和國

噪聲標準（建筑施工場地噪聲限值）GB12526—90》

6.按項目管理方法的要求組織專業工種的平衡，交叉流水

作業，通過有力的協調，使整個工地自始至終保持最優化組合

和最佳工效。

第二節施工組織管理機構

一、施工管理體制

根據本工程的特點，實行以指揮長領導下的項目經理負責

制這種管理形式來進行本工程的全面施工管理。指揮長主要負

責從全公司的范圍來解決本工程所需的機械、材料、人員、資

源的統一調配，確保本工程能順利實施的外部環境；項目經理

對該項目工程的全部合同內容的實施負責，具體負責組織各種

資源，并在業主要求的時間內實現本合同的目標。

在工程施工中實行以項目經理負責制、項目成本核算制的

項目法施工模式。以項目經理及主要管理、技術、質安、物資

等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經理部，對工程質

量、工期目標、施工安全、文明施工、項目核算及施工全過程

負責。從項目管理成員、施工機械、物資供應、施工技術管理

等方面都應做到充分保證。以“優質、高速、安全、文明”為

主軸，不斷優化生產要素，加強動態管理，科學組織、精心施

工，大力推廣先進施工技術，有效推行全面質量管理，強化質

量、安全兩個保證體系，在保證質量優良的同時一，力爭提前完

成本工程施工。

二、項目經理部組成：

成立以公司副總經理為指揮長的項目指揮部，指揮部由主管

工程的公司副總經理、總工程師，以及公司各業務部門領導組

成。項目經理由公司資深優秀項目經理擔任，并按項目法施工

模式組建該項目經理部，人員由經驗豐富，曾施工過多個不同

型式建筑的管理人員組成。經理部設項目經理1人、項目副經

理2人（其中負責土建施工1人，負責安裝工程施工1人）、項

目技術負責人1人，職能部門主要設技術部、質安部（質安部

設質量主管1人，專職質檢員5人，安全主管1人，安全員2

人。）、合同預算部、施工部、設備材料部、財務部、政工部等

部室。項目經理從事施工管理工作多年，曾任多個不同型式建

筑的項目經理，經驗非常豐富，技術負責人具有大學本科學歷

和工程師職稱，從事施工技術工作多年，曾任多個不同型式建

筑的技術主管，有較高的理論水平，實踐經驗也非常豐富，質

量主管和安全主管分別從事多年質量管理工作和安全管理工

作，工作經理十分豐富。

三、項目組織機構示意圖：

該工程項目組織機構圖詳見下圖。

施工組織管理網絡圖

本工程

設計單位

建設單位

質監站

監理單位

安監站

項目技術負責人項目制

（主管技械量）（主管嫖工程施工）

技術組

質量主管安全主管

給

電

排

氣

水

施施

工工

員

員

四、項目經理部主要崗位職責

（一）項目經理

1.全面主管項目的施工生產和經營管理工作，對工程質量、

施工進度、安全、文明施工和工程成本負全面責任。

2.作為企業法定代表人的委托人對外處理一切與工程有關

的事宜。接受甲方、監理的監督、檢查和指導。履行合同規定

的各項義務。

3.合理組織項目的施工生產，有效協調各專業，各工種之

間的分工合作。

4.嚴格貫徹執行公司質量標準，確保該工程單位工程全部

達到全優工程。

5.負責貫徹執行施工組織設計，對施工進度進行動態控制

管理，確保分段工期和總工期目標的實現。

6.搞好現場的安全文明施工，確保達到文明工地。

（二）項目技術負責人：

1.對本項目的技術工作負全面責任。在項目經理領導下主

管項目的施工技術管理。

2.熟悉和掌握有關的施工、技術規程、規范和標準，并在

施工中嚴格組織實施。熟悉施工圖紙、監督按圖施工情況，嚴

把技術關。

3.負責制定各項施工方案，并對實施進行跟蹤、指導。

4.負責項目對內、對外的技術聯系。解決施工中存在的各

項技術問題。

5.負責對工程質量的監控、管理，采取有效措施。從技術

的角度，確保本工程質量目標的實現。

6.負責施工技術資料的收集、整理等管理工作。確保資料

的真實性、完整性和及時性。

（三）項目副經理：（主管土建施工）

1.負責組織本工程的土建施工生產。確保土建施工生產過

程中的質量、進度、安全、文明施工等各項目標的實現。

2.負責組織好土建施工人員、機械、材料等各項要素，合

理安排施工生產，提高工作效率。

3.從土建施工生產的角度對工程質量、安全、生產、文明

施工和進度進行控制。

4.做好與其他工種的配合工作。

5.負責徹貫執行施工組織設計中土建工程中各項內容和要

求。

（四）項目副經理（主管安裝工程施工）

1.負責組織本工程的安裝施工生產。確保安裝施工生產過

程中的質量、進度、安全、文明施工等各項目標的實現。

2.負責組織安裝人員、機械、材料等各項要素，合理安排

施工生產。

3.從安裝施工生產的角度對工程質量、安全生產、文明施

工和進度進行控制。

4.做好與其他工種的配合工作。

5.負責貫徹執行施工組織設計中安裝工程中的各項內容和

要求。

（五）技術組

1.負責項目有關的日常技術工作，包括圖紙識讀、工藝編

制、國家規范的執行、技術資料的收集、與甲方、監理、設計

院的技術協調等。

2.對工藝質量進行監督，同時對工藝過程參數進行收集整

理，以便加強技術資料的貯備，為技術進步進行資料積累。

3.編制項目詳細的施工計劃，并對當前的施工進度進行評

價（超前、落后），并給出項目進度里程碑和整體工期動態預測，

以便項目經理和項目總指揮決策指揮。

4.對新工藝編制詳細的實施計劃和實施細則，對重要技術

參數進行確定。

5.編制詳細的技術安全措施方案，并對實施進行監督。

6.對整個項目的材料送檢和材料質量評定負責，嚴格監督

次品、不合格的退場。

7.認真貫徹本公司質量體系的實施，經常對本項目質量體

系進行審核、檢查。

8組織本項目的質量評定和竣工驗收工作。

（六）質安組

1.負責項目施工過程中工藝質量的日常監督檢查和安全措

施實施情況。

2.負責項目施工過程中安全操作規程的落實情況，對違返

安全操作規程的人員進行處罰。

3.對上級和相關部門對本項目的例行檢查或突擊檢查、抽

查等活動進行組織協調。

4.對工藝質量或工藝安全有疑問的地方積極同技術負責人

進行溝通、協商，尋找解決問題的辦法。

5.整理收集質量、安全監督資料，為項目經理、技術負責

人及其它管理人員決策提供依據。

6.組織每周的例行安全教育會議，解釋安全操作規程。

（七）合同預算組

1.負責整個項目工程造價的總量測算，為有關管理人員決

策提供依據。

2.負責施工過程中施工預算的編制以及與施工圖預算進行

比較，找出節超原因。

3.負責根據施工合同進行索賠和理賠，嚴格按合同辦事。

4.按進度提供材料、設備須用計劃，為財務編制資金需用

計劃提供依據。

5.負責分包合同的擬定，并參與分包招標工作。

6.向相關單位編制、抄送《項目施工月進度計劃報表》，以

此作為甲方拔備項目進度資金的依據。

（八）施工組

1.組織項目各項具體施工工作的布置和施工協調工作，及

時掌握工程的各項材料、物資、機械、勞動力方面的動態并與

技術部、項目經理協調解決處理問題的辦法。

2.認真貫徹執行國家規范的要求和技術部在工藝技術交底

中的技術要求。

3.組織項目有關人員對工藝質量和安全措施質量進行檢

查，聽取他們的意見并負責整改。

4.對現場文明施工負有直接的責任。

5.對施工工藝安全實施負有直接的責任。

6.參與隱蔽工程檢查和工程竣工初驗和驗收交接工作，負

責隱蔽、驗收工程的日常工作。

（九）設備材料組

1.負責施工過程中的所需材料按進度供給，并對進場的材

料質量負責。

2.負責項目施工過程中的機具設備的進、退場，并對機具

設備的維修保養負責。

3.負責調研市場材料價格的變動情況，以最優的性能價格

比選購材料。

4.負責機具、設備的操作安全規程的實施，并對操作人員

經常進行規程教育。

5.編制按目的現場材料采購計劃為決策人員提供依據。

6.對材料合格證、準用證等有關材料方面的資料進行收集

整理，并及時送交技術部。

7.對備用材料的貯存、保養負有直接責任，對一些特殊材

料要編制材料貯存，保養計劃并按計劃執行。

（十）財務部

1.負責項目的日常使用資金的進出事務。

2.編制項目季度、月份資金使用計劃，為項目經理協調管

理資金提供數據。

3.加強對項目成本的動態核算，及時提供節、超數據。

4.嚴格執行公司財務制度和落實《會計法》等相關法律。

5.負責相關財務憑證審核和整理，防止現場假憑、假證。

6.參與項目有關結算工作。

（十一）政工組

1.負責項目的日常有關安全、防火、防盜工作。

2.協調施工人員之間的矛盾、糾紛的協調，防范犯罪事故

的發生。

3.對流動進場人員的身份驗證，計劃生育暫住證的辦理和

暫住人員的生活管理負責。

4.對治安、保衛人員實行培訓上崗制度，并負責對治安、

保衛人員考評。

5.現場成品保護政工部負有看護責任。

6.辦工用品、生活用品的后勤保障是政工部的責職范圍。

第三節施工流水段的劃分

本工程基礎及主體工程施工時可以后澆帶為界，劃分為工

程量大致相等的兩個施工段，分別組織流水施工。內外裝飾工

程不作施工段的劃分，組織平行施工。

第四節施工順序

1.本工程按“先地下、后地上”，“先主體、后圍護”，“先

結構、后裝飾”、“安裝配合土建”的總體原則組織施工。

2.基礎工程：

（1）有樁基部分：

場地清理一放線、驗線一人工挖孔灌注樁基礎一驗樁一放

承臺、地梁的標高，軸線及外形線一人工開挖承臺、地梁土方

一驗槽一承臺地梁磚代模、破墊層一鑿樁頭、場地清理一承臺、

地梁鋼筋、柱插筋一承臺、地梁碎一一層柱鋼筋、模板、碎一土

0.000以下砌磚一回填土至室內地面底一（支梁板模板一綁梁板

鋼筋一澆一層梁板碎）。

（2）柱下獨立基礎部分：場地清理一測量放線一機械逐個掏

挖，人工配合一釬探、驗槽一碎墊層f基礎鋼筋、模板、柱插

筋一基礎碎一回填土至地梁底一人工開挖地梁槽一地梁磚代模

一地梁鋼筋、碎一綁扎一層柱、墻鋼筋一支一層柱墻模板一澆

筑一層柱、墻碎一回填土至室內地面底一（支一層頂梁板模板

一綁扎一層頂梁板鋼筋一澆筑一層頂梁板碎）。

3.地上主體結構：

測放施工層軸線、標高一綁扎柱鋼筋一柱鋼筋隱蔽驗收一

支柱模板一澆筑柱碎一支梁板模板~綁扎頂板、梁鋼筋一梁、

板鋼筋隱蔽驗收一澆梁、板破。

4.砌體施工：清理、放線、調正構造柱插筋一立皮數桿一

砌筑墻體、墻內埋管、線盒預埋。

5.室內裝飾（包括地坪）：結構清理一貼灰餅一立門框、安

裝鋁合金窗框一墻面抹灰一地面清理一做地坪一安門窗扇一涂

料油漆一清理。

6.室外裝飾：結構清理一彈線一安裝鋁合金門窗一外墻抹

灰一外墻面層裝飾。

第五節施工機械的選擇

1.本工程為一棟五層框架結構，垂直運輸機械采用帶拔桿

的井字架，共設置2臺井字架，主要用于垂直運輸。

2.碎運輸機械，碎運輸采用1臺HBT-60型碎輸送泵（該泵

最大碎運