2025商業(yè)房產租賃合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有所有權的商業(yè)房產出租給乙方，乙方同意承租該商業(yè)房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的商業(yè)房產位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置以本合同附件一《租賃物位置及平面圖》為準。1.2租賃物的面積為平方米（建筑面積/使用面積），詳見本合同附件二《租賃物測量報告》。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前天以書面形式通知甲方續(xù)租，則在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每月支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期開始后的日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方可將租賃物用于商業(yè)經營或其他合法用途，但不得從事違法活動或違反公共秩序、危害公共安全的行為。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，也不得轉租、分租或將租賃物用于抵押等擔保目的。第六條租賃物的修繕與維護6.1租賃期間，租賃物的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。6.2若租賃物需進行重大修繕或改造，且屬于甲方責任范圍內的事項，甲方可自行決定并承擔相關費用；如屬于乙方原因，則由乙方承擔相應費用。第七條稅費及其他費用7.1租賃期間產生的稅費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等均由乙方承擔。7.2房產稅、土地使用稅等相關稅費由甲方負責繳納，但因租賃關系產生的其他稅費由雙方依法各自承擔。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃物內財產及責任保險，并承擔相關費用。8.2若甲方為租賃物投保，則保險費用由甲方承擔，乙方不得損壞或減少保險金額。第九條變更與解除9.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同，具體事宜以實際情況為準。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權解除合同并沒收押金。10.2若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的實際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《租賃物位置及平面圖》