2025標準房屋買賣合同范本房屋買賣合同本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上簽訂：甲方（賣方）：身份號：聯系地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋；雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（具體地址），（房屋用途），建筑總面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的權屬證書編號為：，甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權，且不存在任何權屬糾紛或抵押、質押等限制性權利。1.3該房屋的附屬設施、設備包括但不限于：。（如：水、電、燃氣、供暖等）第二條交易條件2.1乙方同意購買該房屋，并按本合同約定支付購房款。2.2該房屋的交易價格為：人民幣元整（大寫：萬元整），以下簡稱“房屋價款”。2.3房屋價款的支付方式及時間：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元整至甲方指定賬戶；b.余款人民幣元整應于該房屋權屬轉移登記完成之日起日內付清；c.甲方指定收款賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。2.4甲乙雙方一致同意，房屋價款的支付以銀行轉賬為唯一方式，任何一方不得要求現金支付。第三條房屋權屬轉移3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同向房屋所在地房產管理部門申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。3.2該房屋的權屬轉移登記費用由承擔。3.3房屋權屬轉移登記完成后，甲方應當將該房屋的不動產權證書、契稅完稅證明等相關權屬文件原件交付乙方，并協助乙方完成相關后續事宜。第四條房屋交付4.1甲方應當在該房屋權屬轉移登記完成之日起日內將該房屋交付給乙方。4.2交付時，雙方應當共同到場查驗該房屋的現狀，并簽署《房屋交付確認書》。4.3交付前，甲方應當結清該房屋在交付前所欠的水、電、燃氣、供暖等相關費用，并提供相關的繳費憑證。第五條稅費承擔5.1本合同履行過程中涉及的契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費、權屬登記費等各項稅費，按照國家相關法律法規規定由雙方各自承擔。5.2若法律法規規定由一方承擔的稅費，雙方應當另行約定。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應當向守約方支付違約金。6.2未按期支付購房款或未按期辦理權屬轉移登記、交付房屋的一方，應當按日向對方支付逾期部分金額的‰作為違約金，直至義務履行完畢之日止。6.3若因甲方原因導致該房屋權屬轉移登記無法完成，則甲方應當退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付相當于房屋價款%的違約金。6.4若因乙方原因導致本合同無法履行，則已支付的購房款不予退還，且乙方應當向甲方支付相當于房屋價款%的違約金。第七條合同解除7.1除本合同另有約定外，雙方協商一致可以解除本合同。7.2任何一方在本合同履行期限屆滿前不得擅自解除本合同，否則應當承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年