2025最新房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（市/縣）（街道/鄉鎮）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權或合法使用權，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業/辦公）用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（市/縣）（街道/鄉鎮）號，房屋結構為，建筑面積為平方米，權屬證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視等），具體情況以現狀為準。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何可能損害房屋結構及設施的行為。2.2若乙方需要改變房屋用途，應提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關手續。若未經同意擅自改變用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續租賃，應提前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標準已由雙方協商確定，任何一方不得單方面更改。4.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬戶：4.3若乙方逾期支付租金，應按日支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.4租金調整：如因市場行情或其他合理原因，雙方可協商調整租金標準，具體調整方式為（協商一致后書面確認/每年遞增%/其他）。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維護義務。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。6.2甲方應按時履行房屋及附屬設施的維修義務，若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。6.3租賃期間，房屋的日常維修費用由乙方承擔，房屋主體結構及大型設施的維修費用由甲方承擔，具體維修方式可另行協商。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他任何形式交由他人使用。擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2若經甲方書面同意轉租，轉租事宜由乙方與第三方協商，但原租賃關系不變，甲方仍享有對乙方的監督權及終止權。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款，確需變更的，應協商一致并簽署書面補充協議。8.2本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協商一致提前終止；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。8.3合同終止后，乙方應于日內結清所有費用，包括但不限于租金、水電氣費、物業費等，并將房屋及附屬設施完好無損地返還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權收取房屋占用費，并采取必要措施處理遺留物品。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同任何條款，甲方有權解除合同，要求乙方支付元違約金，并賠償造成的損失。9.2若甲方未按約定履行維修義務或無正當理由拒絕乙方的合理請求，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3任何一方違約導致對方提起訴訟的，違約方應承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等相關費用。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：