2025年安徽省個人房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國安徽省縣（市、區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有位于安徽省縣（市、區(qū)）路號的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并在交付房屋前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用。（3）甲方有權(quán)進(jìn)入房屋檢查維修，但應(yīng)提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。（4）甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定或乙方存在嚴(yán)重違約行為。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施，不得浪費(fèi)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋及周邊環(huán)境整潔，并按時清理垃圾。（4）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)從事非法活動。（5）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長期居住，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合約定條件且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。7.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方還需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。9.3本