2025建筑裝修施工合同正文第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4承包范圍：（包括但不限于土建工程、機電安裝、裝飾裝修、消防工程等）1.5工程內容：（詳見附件一：施工圖紙及工程量清單）第二條施工內容及要求2.1施工準備2.1.1乙方應在合同簽訂后日內完成施工前期準備工作，包括但不限于現場踏勘、施工方案編制、施工人員進場等。2.1.2乙方應向甲方提供施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施等文件，并經甲方審核同意后方可實施。2.2材料與設備2.2.1乙方應嚴格按照合同約定及施工圖紙要求采購工程所需材料及設備，所有材料及設備需符合國家相關質量標準和環保要求。2.2.2材料設備進場前，乙方應向甲方提交產品合格證、質量檢測報告等證明文件，并經甲方驗收合格后方可使用。2.2.3乙方不得擅自更換材料及設備品牌、型號，如需變更，應提前書面通知甲方并經甲方同意。2.3施工質量2.3.1乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規范及標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關驗收標準。2.3.2乙方應在施工過程中采取有效的質量控制措施，確保各分部工程、分項工程達到合格標準。2.3.3乙方應建立完善的質量管理制度，配備專職質量管理人員，及時發現和處理施工質量問題。2.4技術與安全2.4.1乙方應采取先進、科學的施工技術和工藝，確保工程質量和施工進度。2.4.2乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，建立完善的安全生產管理體系，確保施工過程中無重大安全事故。2.4.3乙方應為現場施工人員購買安全生產責任險，保險費用由乙方承擔。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3合同總工期：日歷天3.4工期順延3.4.1因甲方原因導致的停工、窩工，工期相應順延，甲方應承擔由此產生的費用。3.4.2因不可抗力因素導致的工期延誤，工期相應順延，雙方互不追究責任。3.5工期提前3.5.1如乙方提前完成施工任務，甲方應給予乙方工期獎勵，獎勵標準為元/天。3.5.2工期獎勵應在工程竣工驗收合格后日內支付。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元整（大寫：）4.2合同價款組成4.2.1工程直接費用：元4.2.2間接費用：元4.2.3利潤：元4.2.4稅金：元4.3價款調整4.3.1施工過程中發生工程變更、簽證的，價款按照實際發生工作量進行調整。4.3.2工程變更、簽證相關費用的計價標準為：4.4付款方式4.4.1合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元整。4.4.2工程進度款按月支付，每月日前，乙方提交工程進度報表，經甲方審核同意后，支付當月工程進度款的%。4.4.3工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元整。4.4.4留合同總價款的%作為質量保證金，質保期屆滿后日內，甲方向乙方支付剩余款項。第五條雙方責任5.1甲方責任5.1.1按時支付工程款，不得無故拖延或拒付。5.1.2按時提供施工圖紙及技術資料，確保施工順利進行。5.1.3派駐施工現場代表，負責協調各方關系，解決施工過程中出現的問題。5.1.4負責辦理施工所需的各類審批手續，確保乙方合法施工。5.2乙方責任5.2.1按時進場施工，保證施工進度和質量。5.2.2嚴格遵守施工現場管理規定，做好施工現場的安全保衛工作。5.2.3按期完成施工任務，確保工程按期竣工。5.2.4做好施工現場的文明施工工作，做到工完場清。5.2.5嚴格遵守環保法規，采取有效措施減少施工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等對周圍環境的影響。第五條工程變更與簽證6.1工程變更6.1.1施工過程中，如需進行工程變更，應由甲方提出書面變更通知，乙方接到通知后日內完成變更方案編制，并報甲方審批。6.1.2變更方案經甲方審批同意后，乙方方可實施，變更費用按實際發生工作量計算。6.2工程簽證6.2.1施工過程中，如發生非乙方原因導致的停工、窩工、返工等情況，乙方應及時向甲方提出簽證申請。6.2.2簽證申請應包括簽證原因、簽證內容、簽證費用計算依據等內容，經甲方審核同意后方可生效。6.2.3簽證費用應在工程竣工結算時一并支付。第六條工程驗收與保修7.1工程驗收7.1.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。7.1.2竣工驗收應在乙方提交申請后日內完成，如因甲方原因未能按時驗收，工期順延。7.1.3驗收過程中發現質量問題，乙方應在日內完成整改，整改完成后重新組織驗收。7.2工程保修7.2.1本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2.2在保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應無償進行維修。7.2.3乙方應建立保修服務機制，設立專職保修人員，確保保修期內及時響應和處理質量問題。第七條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金。8.1.2因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應承擔由此產生的全部費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定工期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。8.2.2因乙方原因導致工程質量問題，乙方應無償返工并承擔由此產生的全部費用。8.2.3乙方未按合同約定履行保修義務的，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從乙方質量保證金中扣除。第八條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。