2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議樣本正文出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1甲方出租的房屋位于，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋交付清單》，該清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后視為本協(xié)議組成部分。第二條租賃期限2.1本租賃合同自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。該租金已含稅，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.2租金支付方式為，支付時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱，開(kāi)戶銀行，賬號(hào)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)稅費(fèi)憑證。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并及時(shí)修復(fù)或維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，將房屋恢復(fù)原狀。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2房屋需要進(jìn)行大修時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并及時(shí)處理，以確保房屋的正常使用。甲方修繕期間，如影響乙方正常使用，應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)居住條件，具體事宜由雙方協(xié)商確定。5.3乙方在房屋使用中發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方延遲處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用單據(jù)由乙方自行保存，甲方不予承擔(dān)。6.2租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整需要交納的稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定，具體事宜以屆時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.3房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)修繕責(zé)任的一方承擔(dān)，已包含在租金中的修繕費(fèi)用除外。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，房屋按約定狀態(tài)交還。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金：7.2.1乙方未按約定支付租金達(dá)日；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；7.2.4乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，且在甲方指定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)或賠償。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵、安全隱患，影響乙方正常使用；7.3.2甲方擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用；7.3.3甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.4合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀態(tài)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)將房屋交還甲方，若有損壞、清潔不當(dāng)?shù)惹闆r，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償造成的損失。8.2除本合同特別約定外，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；若實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋交付清單房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）設(shè)施設(shè)備：（詳細(xì)列出）其他：（如有）甲方（簽字或蓋章）：日期：