2025標準個人房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統一社會信用代碼：，住所：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統一社會信用代碼：，住所：。鑒于甲方作為出租方，同意將位于（地址）的房產出租給乙方，乙方同意承租該房產，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，協商一致，訂立本合同。第一條租賃標的及基本情況1.1甲方出租的房產位于（地址），建筑面積為平方米，產權證號為。該房產的現狀和結構以本合同簽訂時的實際情況為準。1.2該房產的規劃設計用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續租，應在租賃期限屆滿前三個月以書面形式向甲方提出，經甲方同意后，雙方另行簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1該房產的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括（物業費/水電費/燃氣費等），具體費用承擔詳見本合同第四條。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。首次租金應于年月日前支付，之后每次租金應于日前支付至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，銀行：，賬號：）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應全額無息退還押金。4.2租賃期間，乙方需承擔該房產產生的（物業費、水電費、燃氣費、垃圾費、電視費等）及其他相關費用。具體費用標準和支付方式由雙方另行約定或按相關管理部門規定執行。第五條房產的交付與收回5.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查該房產及附屬設施設備，并簽署《房產交付確認書》。5.2乙方應按約定用途使用該房產，不得擅自改變房產結構，不得在房產內存放危險物品，不得利用該房產從事非法活動。在租賃期間，若乙方對房產進行裝修或添置設施，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理，且裝修或添置設施的所有權歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應將該房產及其附屬設施設備以正常使用狀態交還甲方。雙方應共同檢查驗收，簽署《房產收回確認書》。若乙方未及時交還或未按正常使用狀態交還，甲方有權扣除部分或全部押金，并保留進一步追償的權利。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：（1）甲方應確保出租的房產擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃期間內不會因產權糾紛影響乙方的正常使用。（2）甲方有權在租賃期限屆滿或合同提前終止后收回房產。（3）甲方應確保房產及附屬設施設備處于可使用狀態，并在交付時向乙方提供必要的協助。（4）甲方不得在租賃期內擅自提高租金，除非雙方另有書面約定。6.2乙方權利義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用房產及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或告知甲方處理。（3）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費及相關費用。（4）未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借、分租或改變房產用途。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。7.2若甲方未按本合同約定提供房產或房產存在重大瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.3若乙方未按本合同約定支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產或因甲方原因導致房產無法正常使用，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方造成的實際損失。（2）若甲方在租賃期間內擅自提高租金，乙方有權解除合同，甲方應退還已收全部租金及押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金，并承擔相應的滯納金責任。（2）若乙方未按約定時間交還房產或未按正常使用狀態交還，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，并承擔修復費用。（3）若乙方擅自轉租、轉借、分租或改變房產用途，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月