店面毛坯出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主營業務為房地產開發與經營，具備豐富的房地產開發經驗。甲方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主營業務為裝飾裝修工程，具備專業的裝修設計及施工團隊。乙方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的店面毛坯房，乙方具備裝飾裝修工程實力，雙方為了實現資源共享、互利共贏，經友好協商，決定簽訂本合同，由乙方承租甲方提供的店面毛坯房，并進行裝修經營。在此背景下，雙方達成以下合同條款，共同遵照執行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的店面毛坯房出租給乙方，并由乙方進行裝修經營，雙方共同實現盈利目標。合同范圍包括店面毛坯房的租賃、裝修、經營及相關的權利與義務。

第二條定義

1.店面毛坯房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的未經裝修的店面房屋。

2.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至租賃期滿之日止。

3.裝修費用：乙方對店面毛坯房進行裝修所需的費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

4.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付的店面毛坯房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監督乙方的裝修及經營行為。

（2）甲方應當保證店面毛坯房的基本設施齊全，包括但不限于水、電、照明等。

（3）甲方應當協助乙方辦理與店面毛坯房相關的營業執照等證照。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用店面毛坯房進行經營，并有權要求甲方提供基本設施。

（2）乙方應當按照本合同約定支付租金，并按照約定的期限完成裝修工程。

（3）乙方應當合法經營，遵守相關法律法規，并承擔因經營活動產生的債務及法律責任。

（4）乙方應當愛護店面毛坯房，按照甲方的要求進行維護和保養。

第四條價格與支付條件

1.租金：店面毛坯房的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬戶名稱：×××公司

賬號：××××××××××

3.支付時間：乙方應在每月之日起第三個工作日內支付當月租金。

第五條履行期限

1.租賃期：本合同租賃期限為自乙方接管店面毛坯房之日起至XX年XX月XX日止。

2.裝修期限：乙方應在簽訂本合同之日起XX日內完成店面毛坯房的裝修工程。

3.經營期限：乙方應在裝修完成后XX日內開始經營活動。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照本合同約定提供店面毛坯房或未能提供基本設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（2）若甲方未經乙方同意擅自進入店面毛坯房或干涉乙方的正常經營活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（2）若乙方未能按照本合同約定完成裝修工程或開始經營活動，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）若乙方未經甲方同意擅自轉租店面毛坯房或改變房屋用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在簽訂本合同之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行本合同。

（3）不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行本合同義務，不承擔違約責任。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，并根據事件對履行合同的影響，協商調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國法律，并接受中國法院的管轄。

3.雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作，不得損害對方合法權益，不得泄露合同保密信息。

4.若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至×××仲裁委員會，并根據該委員會的規定進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致可以提前終止本合同時，合同即告終止。

4.合同解除：在租賃期內，若乙方未能按時支付租金或嚴重違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃房產的相關圖紙、設施清單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件還包括裝修方案、租金支付計劃等，詳細規定了裝修及租金支付的具體細節。

3.補充協議：雙方可以在本合同有效期內，就本合同未盡事宜簽訂補充協議，