2025年房產(chǎn)租賃合同：老年公寓入住協(xié)議老年公寓入住協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份號：鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于的老年公寓（以下簡稱“公寓”）及其相關(guān)設(shè)施，乙方希望租賃該公寓用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于的公寓，具體包括但不限于以下設(shè)施：公寓房間（以下簡稱“房間”）：室廳衛(wèi)，編號為，面積為平方米；公共設(shè)施：電梯、走廊、休息區(qū)、活動室、醫(yī)療室、餐廳等；家庭設(shè)施：床、衣柜、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生潔具等（詳見附件一：設(shè)施清單）。1.2甲方應(yīng)保證其出租的房間及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于老年公寓的安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：），不含稅。若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的日前支付本季度租金；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信支付，賬戶信息詳見附件二：賬戶信息。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證出租房間及設(shè)施的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。4.1.3甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修與維護(hù)，包括但不限于水、電、氣、電梯等設(shè)施的正常運(yùn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.4甲方有權(quán)對乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守公寓的管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用甲方提供的房間及設(shè)施，但不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或損壞公共設(shè)施的行為。4.2.4乙方應(yīng)保持房間及設(shè)施的整潔，不得在房間內(nèi)進(jìn)行危險活動（如明火烹飪、存儲易燃易爆物品等）。4.2.5乙方應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于人身保險和財(cái)產(chǎn)保險，費(fèi)用自理。第五條費(fèi)用與押金5.1公寓管理費(fèi)：每月人民幣元，由乙方支付，用于公寓的日常維護(hù)和管理。5.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付人民幣元作為保證金，用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第六條合同續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未能達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。6.2任何一方因特殊情況需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。7.2乙方違反公寓管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方因設(shè)施維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)減免相應(yīng)租金；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：