預售套房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產開發、銷售的公司，擁有豐富的房地產開發經驗。公司地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業從事房地產銷售的公司，擁有豐富的房地產銷售經驗。公司地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此公司的信任及對各自業務能力的認可，甲方愿意將其開發的預售套房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的預售套房。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本預售套房轉讓合同，并約定雙方的權利和義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在預售套房轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同內容主要包括：甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的基本信息、雙方的合作背景和前提條件、套房轉讓的具體事項、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。

在本合同中，甲方作為買方/出租方/委托方，擁有預售套房的所有權，并有權將其出售給乙方；乙方作為賣方/承租方/服務提供方，享有購買甲方預售套房的權利，并承擔相應的義務。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權益，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，雙方應共同努力，確保交易的順利進行。在此過程中，甲方應按照約定提供合格的預售套房，并確保房源的合法性和合規性；乙方應按照約定支付購房款項，并按照合同約定接受套房。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方進入了緊密合作階段，雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同簽訂后，甲乙雙方應共同努力，確保交易的順利完成。然而，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除對方的違約責任。

如合同執行過程中出現爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，甲乙雙方還可以簽訂補充協議，對本合同的內容進行補充和修改。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如甲乙雙方未達成續約協議，本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在預售套房轉讓過程中的合法權益，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括甲方出售預售套房給乙方，乙方購買甲方預售套房的所有相關事宜。

第二條定義

1.預售套房：指甲方尚未完成建設的套房，乙方購買后將在未來某個約定的時間交付給乙方。

2.購房款項：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的預售套房的購買價格。

3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

(1)甲方應保證預售套房的合法性和合規性，確保房源的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

(2)甲方應按照合同約定的時間節點，完成預售套房的建設，并保證套房的質量符合國家相關標準和規定。

(3)甲方應提供合法的預售套房買賣證明文件，協助乙方辦理相關購房手續。

(4)甲方應按照合同約定，按時向乙方交付預售套房。

2.乙方的權利與義務：

(1)乙方應按照合同約定的時間和金額，向甲方支付購房款項。

(2)乙方應按照合同約定，接受甲方交付的預售套房，并承擔相應的裝修、使用和維護責任。

(3)乙方應配合甲方完成購房手續的辦理，并提供所需的個人信息和資料。

(4)乙方在合同約定的交付期限內，有權要求甲方承擔因延遲交付而產生的違約責任。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權益，確保交易的順利完成。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

預售套房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方在簽署本合同時，應支付人民幣【】元整作為定金，定金將在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，轉為購房款的一部分。

2.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分【】期支付購房款。每期支付金額及支付時間為：【】。

3.乙方未按時支付購房款項的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

甲方應按照合同約定，接受乙方支付的購房款項，并出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同的有效期為【】年，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如甲乙雙方未達成續約協議，本合同自動終止。

1.甲方應在本合同生效后【】個月內完成預售套房的建設。

2.甲方應在本合同生效后【】個月內，向乙方交付預售套房。

3.乙方應在本合同生效后【】個月內，支付完畢購房款項。

乙方未按約定時間履行合同義務的，應按照逾期履行金額的【】%支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間完成預售套房的建設或者未按照約定質量標準完成建設的，應按照逾期交付部分的購房款項的【】%支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按照約定時間向乙方交付預售套房的，應按照逾期交付部分的購房款項的【】%支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

4.乙方未按照約定時間支付購房款項的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.一方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。

6.本合同違約金的具體數額和計算方式，按照合同雙方約定的標準執行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，本合同將自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件僅導致合同履行遇到困難或費用增加，雙方應協商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.如果一方遲延履行合同義務后發生不可抗力事件，該方不享有免除違約責任的權利。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終手段，甲乙雙方在訴訟過程中應遵守法律規定，配合法院進行審理。

3.在訴訟期間，甲乙雙方仍應繼續履行本合同約定的義務，除非法院另有規定。

4.無論爭議的結果如何，甲乙雙方均應承擔訴訟費用。如果一方敗訴，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持克制和理智，不得損害對方的合法權益，不得傳播有關對方的負面信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，一方發送通知到對方指定的聯系方式，即為有效送達。

2.合同變更：甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并解決合同終止引起的爭議。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的補充協議（如有）應由甲乙雙方簽署，并注明“補充協議”字樣，與本合同一并存放。

3.