2025攜程長租公寓客房銷售附加服務條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________公寓名稱：_____________公寓地址：_____________房間編號：_____________租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第一條合同目的1.1甲方同意向乙方出租位于上述地址的長租公寓客房，并按照本附加服務條款提供相關增值服務。1.2乙方同意承租該客房，并接受甲方提供的附加服務及相應費用。第二條服務內容（1）客房每日清潔服務，具體頻次為________次/周；（2）客房設施維修與維護，響應時間為收到通知后________小時內；（3）公共區域（包括但不限于健身房、會客區）使用權；（4）每月________次免費布草更換服務；（5）定制化餐飲配送服務（需提前________小時預訂）；（6）專屬管家服務，服務時間為每日________時至________時。第三條服務費用3.1乙方需支付的附加服務費用為每月人民幣________元（大寫：________），與租金一并支付。3.2定制化餐飲配送服務費用按實際消費結算，標準為每餐________元至________元不等，具體以甲方公示價格為準。第四條支付方式4.1附加服務費用與租金合并支付，乙方應于每月________日前將款項匯至甲方指定賬戶：_____________（開戶行：_____________，戶名：_____________）。4.2若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停部分或全部附加服務，且每日按未付金額的________%收取滯納金。第五條服務變更與終止5.1乙方可于每月________日前書面申請調整附加服務項目，變更自次月生效。5.2若因甲方原因導致服務無法正常提供，乙方有權要求按實際影響天數減免費用。5.3租賃合同終止時，本附加服務條款自動終止，已支付費用不予退還。第六條甲方義務6.1甲方應確保附加服務符合約定標準，因服務瑕疵導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。6.2甲方須提前________日書面通知乙方涉及服務內容、費用或規則的重大變更。第七條乙方義務7.1乙方應妥善使用甲方提供的設施及服務，因故意或重大過失造成損壞的，需按市場價賠償。7.2乙方不得將附加服務權益轉讓他人，或用于非居住用途。第八條免責條款8.1因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為）導致服務中斷的，雙方互不承擔責任。8.2因乙方自身原因（如未按約定時間配合服務）導致服務未能履行的，甲方不承擔責任。第九條隱私保護9.1甲方對乙方提供的個人信息及居住數據負有保密義務，未經乙方書面同意不得向第三方披露。9.2甲方因提供服務需收集乙方信息的，應明確告知用途并征得同意。第十條保險責任10.1甲方應為公寓公共區域及提供的設施投保財產保險，乙方可自行購買室內財物保險。10.2因甲方過失導致乙方人身或財產損失的，由甲方投保的保險范圍內承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期與租賃合同一致。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達甲方地址：_____________乙方地址：_____________13.2通知送達日期以郵寄簽收日或電子郵件發送成功日為準。第十四條知識產權14.1甲方提供的服務方案、宣傳資料等知識產權歸甲方所有，乙方不得用于商業目的。第十五條轉租限制15.1未經甲方書面同意，乙方不得將客房及附加服務權益轉租或分租給第三方。第十六條寵物管理16.1乙方需飼養寵物的，應提前________日向甲方申請，并每月支付寵物管理費________元。16.2寵物造成設施損壞或他人損失的，由乙方承擔全部責任。第十七條能源費用17.1水、電、燃氣等能源費用按實際使用量計算，收費標準為：水________元/噸，電________元/度，燃氣________元/立方米。17.2能源費用由甲方代收，乙方應于每月________日前結清。第十八條安全檢查18.1甲方有權每季度對客房進行安全檢查，但應提前________日通知乙方。18.2乙方不得擅自改裝電路、管道等設施，違規操作造成的后果由乙方自行承擔。第十九條緊急情況處理19.1遇火災、燃氣泄漏等緊急情況，甲方有權在未通知乙方的情況下進入客房處置。19.2乙方應配合甲方進行應急演練，每年至少________次。第二十條合同解除20.1若乙方累計拖欠費用超過________日，甲方有權單方解除合同并要求賠償損失。20.2合同解除后，乙方應在________日內搬離公寓并結清全部費用。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本合同所稱“第三方”指基于履行本附加服務條款需要，由甲方引入或乙方申請并經甲方批準，參與服務提供的獨立主體，包括但不限于：（1）設施維修服務商；（2）保潔服務外包公司；（3）安保服務提供商；（4）餐飲配送合作機構；（5）保險代理機構；（6）經甲乙雙方共同確認的其他服務主體。21.2第三方不因參與本合同履行而與甲乙雙方構成合伙、雇傭或合資關系。第二十二條第三方服務引入程序22.1甲方引入第三方前，應書面告知乙方該第三方的資質、服務內容及費用分擔方式，乙方有權在收到通知后________日內提出異議。22.2乙方申請引入第三方的，需向甲方提交書面申請及第三方資質證明，甲方應在________個工作日內書面答復是否批準。22.3第三方服務合同應由甲方與第三方單獨簽訂，乙方僅享有本合同項下約定的服務權益。第二十三條第三方服務監督23.1甲方應對第三方服務質量承擔監督責任，因第三方過錯導致乙方損失的，甲方應在先行賠付后向第三方追償。23.2乙方發現第三方服務不符合約定的，應在________小時內向甲方書面反饋，甲方須在________小時內啟動核查及整改程序。第二十四條第三方服務費用24.1由甲方引入的第三方服務費用已包含在本合同第3.1條約定的附加服務費中，乙方無需額外支付。（1）基礎服務費由甲方承擔；（2）超出基礎服務范圍的費用由乙方按實際發生額支付，結算周期為________日/月。第二十五條第三方責任劃分25.1因第三方提供的設備、材料或操作導致的人身傷害或財產損失，按下列原則承擔責任：（1）因第三方故意或重大過失造成的損害，由第三方直接承擔賠償責任；（2）因甲方未盡監督義務導致的損害，由甲方承擔連帶責任；（3）因乙方不當使用導致的損害，由乙方自行承擔。25.2第三方應自行投保職業責任險，保險金額不得低于人民幣________萬元。第二十六條第三方服務變更26.1甲方更換第三方服務商的，應提前________日書面通知乙方，并提供新第三方資質文件。26.2乙方對更換第三方有異議的，可自收到通知之日起________日內提出書面反對意見，雙方應重新協商解決方案。第二十七條第三方信息保密27.1第三方在服務過程中獲取的乙方個人信息、居住數據等商業秘密，須簽訂保密協議，保密期限自服務結束之日起不少于________年。27.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權共同追究其法律責任。第二十八條第三方服務終止（1）第三方連續________次服務評價低于約定標準；（2）第三方存在重大違約或違法行為；（3）第三方喪失相關資質或許可。28.2服務終止后，第三方應在________日內完成工作交接，并撤出全部設備及人員。第二十九條爭議解決延伸29.1因第三方服務引發的爭議，優先由甲方協調解決；協調不成的，按下列方式處理：（1）涉及服務質量爭議的，提交_____________（機構名稱）進行專業鑒定；（2）涉及經濟賠償爭議的，通過_____________仲裁委員會仲裁。29.2仲裁裁決對甲方、乙方及第三方均具有約束力。第三十條第三方準入標準（1）具有獨立法人資格及行業資質證書；（2）注冊資本不低于人民幣________萬元；（3）近三年無重大安全事故記錄；（4）核心技術人員持有國家認證的職業資格證書。30.2甲方應建立第三方服務商評估檔案，乙方有權每年查閱________次評估結果。第三十一條緊急情況處置權31.1發生火災、管道爆裂等緊急情況時，第三方可在未經乙方同意的情況下進入客房實施搶險作業，但需有甲方工作人員在場見證。31.2搶險作業造成乙方財物損失的，由第三方或甲方根據過錯責任原則承擔賠償。第三十二條知識產權特別約定（1）利用甲方提供條件完成的成果，知識產權歸甲方所有；（2）第三方獨立完成的成果，知識產權歸第三方所有，但甲方享有永久免費使用權。第三十三條第三方服務記錄33.1第三方每次提供服務后應填寫《服務確認單》，詳細記錄服務時間、內容及乙方簽字確認情況。33.2服務記錄保存期限不得少于租賃合同終止后________年。第三十四條連帶責任條款34.1因第三方原因導致本合同部分或全部不能履行的，甲乙雙方可協商選擇：（1）由甲方在________日內提供替代服務方案；（2）按影響天數減免乙方________%的附加服務費；（3）提前終止本附加條款并結算費用。第三十五條通知義務延伸35.1涉及第三方服務的重大事項變更，甲方應通過_____________（如公寓公告欄/專用APP）進行公示，公示期不少于________日。35.2乙方就第三方服務提出的投訴，甲方應在________小時內出具書面受理回執。第三十六條合同效力銜接36.1本修正條款與第一部分條款具有同等法律效力，沖突之處以簽署時間在后的約定為準。36.2本修正條款自三方簽署之日起生效，有效期與主合同一致。合同簽署頁甲方（蓋章