車位分批售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業實力、商業信譽和業務需求的認可，甲方愿意向乙方購買位于XXXX車位，用于停車使用。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所稱車位，系指甲方擁有所有權并有權進行分批售賣的地下停車位。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國相關法律法規的規定，不得違反國家和地方政策，符合社會公共利益。

甲乙雙方在本合同項下的權利和義務，包括但不限于車位購買、付款、交付和使用等事項。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在車位分批售賣過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護公平交易原則。

雙方應共同努力，確保本合同的順利履行，為對方提供優質的服務，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在車位分批售賣過程中，明確彼此的權利和義務，確保交易的公平、公正和公開，促進交易的順利進行。

合同范圍包括：甲乙雙方的基本信息、合同的簽訂和履行、車位的交付和使用、價款和支付方式、違約責任等方面。

第二條定義

1.本合同所稱甲方，指具有本合同第一條所列明的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式的買方/出租方/委托方。

2.本合同所稱乙方，指具有本合同第一條所列明的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式的賣方/承租方/服務提供方。

3.本合同所稱車位，指甲方擁有所有權并有權進行分批售賣的地下停車位。

4.本合同所稱價款，指乙方應按照本合同約定支付給甲方的車位購買費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的車位信息，包括車位的數量、位置、面積等。

（2）甲方應保證車位的所有權和使用權歸甲方所有，不存在任何權利瑕疵。

（3）甲方應在合同約定的時間內，按照約定的數量和質量向乙方交付車位。

（4）甲方應按照合同約定，向乙方提供車位使用和管理的相關服務。

（5）甲方應協助乙方辦理車位的產權轉移手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付價款。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供與車位購買相關的身份證明材料和其他必要文件。

（3）乙方應按照合同約定，合理使用車位，不得擅自轉租、轉讓或設定抵押。

（4）乙方應按照甲方的要求，承擔車位使用和管理的相關費用。

（5）乙方應在合同約定的時間內，完成車位的產權轉移手續。

合同雙方應共同努力，確保本合同的順利履行，為對方提供優質的服務，實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

本合同車位的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照下列支付條件進行支付：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付總價款的【】%。

2.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，以電匯、轉賬等方式進行支付。

3.乙方支付價款后，甲方應及時出具相應的發票和收據。

4.乙方應在甲方交付車位后【】日內，向甲方支付剩余的價款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

1.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方交付約定數量的車位。

2.乙方應在本合同生效后【】日內，向甲方支付約定價款。

3.雙方應在本合同生效后【】日內，完成車位的產權轉移手續。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定時間、數量交付車位，或車位存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任。違約金為總價款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定時間支付價款，乙方應承擔違約責任。違約金為應付款項的【】%。

3.若一方提前終止本合同，需支付給對方相當于合同總價款的【】%作為違約金。

4.若一方未履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

6.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。若一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和法律效力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護良好的合作關系。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.政府行為，如戰爭、封鎖、征用等；

c.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d.其他雙方認可的不可抗力情況。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應免除違約責任。雙方應協商決定部分或全部免除責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

本合同中的不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力情況下的權利和義務，減輕因不可抗力導致的合同履行困難。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段。一方在訴訟過程中提出的仲裁或調解要求，不影響對方依法行使訴訟權利。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持商業機密，不得泄露對方的敏感信息。

5.爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行本合同未涉爭議的部分。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時，能夠通過適當的途徑及時解決，維護合同的穩定性和雙方的商業利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、傳真或電子郵件的方式進行，通知發送至合同中約定的地址、傳真號碼或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.終止條件：除非合同另有約定，一方提前終止本合同，需支付給對方相當于合同總價款的【】%作為違約金。

4.合同解除：在履行過程中，若一方嚴重違反本合同，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失賠償。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容、簽訂過程和商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

本合同的其他條款旨在明確雙方在合同履行過程中的附加義務和權利，確保合同的順利進行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于車位平面圖、車位使用和管理規則、付款憑證等。

3.補