業主授權中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

鑒于甲方擬出售位于______________________________的不動產，甲方同意授權乙方作為其合法代理人，協助甲方進行該不動產的出售事宜，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條授權范圍

1.1乙方受甲方委托，負責代理甲方進行位于______________________________的不動產的出售事宜，包括但不限于以下事項：

（1）協助甲方確定不動產的出售價格；

（2）尋找并聯系潛在的買受人；

（3）安排不動產的展示和看房；

（4）與買受人進行價格談判和簽訂出售合同；

（5）協助甲方辦理不動產過戶手續；

（6）其他與不動產出售相關的事宜。

第二條委托費用

2.1乙方完成甲方授權范圍內的相關事項后，甲方應向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的傭金，該傭金支付方式為：______________________________。

2.2甲方支付傭金的時間為乙方完成甲方授權范圍內的相關事項后______________________________日內。

第三條保密義務

3.1乙方對本合同及其相關事宜負有保密義務，未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同及其相關事宜。

3.2乙方違反保密義務給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________________。

4.2乙方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

4.3雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）不動產權證復印件；

（3）甲方委托授權書。

第六條解除合同

6.1甲方有權在任何時候解除本合同，但需提前______________________________日通知乙方。

6.2乙方有權在任何時候解除本合同，但需提前______________________________日通知甲方。

6.3合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務。

甲方（簽字）：______________________________日期：______________________________

乙方（簽字）：______________________________日期：______________________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）不動產權證復印件；

（3）甲方委托授權書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擬出售位于______________________________的不動產，為保障甲方的權益和利益最大化，甲方同意授權乙方作為其合法代理人，同時引入丙方作為合作方，共同協助甲方進行該不動產的出售事宜。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條授權范圍

1.1乙方受甲方委托，負責代理甲方進行位于______________________________的不動產的出售事宜，包括但不限于以下事項：

（1）協助甲方確定不動產的出售價格；

（2）尋找并聯系潛在的買受人；

（3）安排不動產的展示和看房；

（4）與買受人進行價格談判和簽訂出售合同；

（5）協助甲方辦理不動產過戶手續；

（6）其他與不動產出售相關的事宜。

1.2丙方作為合作方，負責提供市場分析、買家資源和增值服務，包括但不限于：

（1）提供市場行情分析，為甲方提供合理的出售價格建議；

（2）推薦有潛力的買家，并協助乙方進行洽談；

（3）提供交易過程中的法律咨詢和風險防范；

（4）協助甲方進行交易過程中的資產評估和增值服務。

第二條委托費用及收益分配

2.1乙方完成甲方授權范圍內的相關事項后，甲方應向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的傭金，該傭金支付方式為：______________________________。

2.2丙方根據其提供的市場分析、買家資源和增值服務的貢獻，獲得人民幣______________________________（大寫：______________________________）的報酬，該報酬支付方式為：______________________________。

2.3收益分配比例及支付時間由甲乙雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。

第三條保密義務

3.1乙方、丙方對本合同及其相關事宜負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同及其相關事宜。

3.2乙方、丙方違反保密義務給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權對乙方、丙方的服務進行監督和評估，確保其服務質量符合本合同約定。

4.2甲方有權根據市場變化和自身需求，調整不動產的出售價格。

4.3甲方有權在乙方、丙方服務過程中，隨時終止本合同，但需提前______________________________日通知乙方、丙方。

第五條乙方、丙方違約責任及限制條款

5.1乙方未能在合理期限內完成甲方授權范圍內的相關事項，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方提供的服務質量不符合本合同約定，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方、丙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

5.4乙方、丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

第六條爭議解決

6.1雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同解除的條件、程序及賠償事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）不動產權證復印件；

（3）甲方委托授權書。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同有效期為______________________________年，自合同生效之日起計算。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的市場分析、買家資源和增值服務，提高不動產出售的成功率和交易效率，保障甲方的權益和利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為業主，對不動產擁有最終決定權，確保在交易過程中，甲方的權益得到充分保障，同時實現資產的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擬購買位于______________________________的不動產，乙方作為專業的房地產中介，旨在協助甲方完成交易。為保障乙方的權益和利益，同時引入丙方作為合作方，提供專業評估和增值服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條服務范圍

1.1乙方受甲方委托，負責代理甲方進行位于______________________________的不動產購買事宜，包括但不限于以下事項：

（1）協助甲方尋找合適的房產；

（2）提供市場行情分析，為甲方提供購買建議；

（3）安排看房和談判；

（4）協助甲方與賣方簽訂購買合同；

（5）協助甲方辦理過戶手續；

（6）其他與不動產購買相關的事宜。

1.2丙方作為合作方，負責提供以下專業服務：

（1）對目標房產進行獨立評估，提供評估報告；

（2）協助乙方進行房產價值分析，為甲方提供決策支持；

（3）提供法律咨詢，協助處理交易過程中的法律問題；

（4）提供交易過程中的增值服務，如貸款咨詢、裝修建議等。

第二條服務費用及收益分配

2.1乙方完成甲方委托范圍內的相關事項后，甲方應向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的中介服務費，該費用支付方式為：______________________________。

2.2丙方根據其提供的服務，獲得人民幣______________________________（大寫：______________________________）的報酬，該報酬支付方式為：______________________________。

2.3收益分配比例及支付時間由乙丙雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。

第三條乙方權益保障

3.1甲方應確保乙方在合同履行過程中，獲得合理的中介服務費。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助，以便乙方更好地完成服務。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的信息進行核實和驗證。

第四條甲方違約責任及限制條款

4.1甲方未按時支付中介服務費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________________。

4.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在交易過程中，不得故意拖延或干擾乙方的正常工作，影響交易進度。

第五條爭議解決

5.1雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同解除的條件、程序及賠償事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由乙丙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）不動產權證復印件；

（3）甲方委托授權書。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同有效期為______________________________年，自合同生效之日