丁香園租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：_________________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物后____________日內退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：_________________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物，并承擔相應的違約責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物后____________日內退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

（3）乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應賠償甲方損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）丙方在乙方違約時未及時采取行動，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠對乙方的租賃行為進行監督，維護租賃物的完好。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的穩定收入。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低租賃風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于_________________________的商鋪，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，商鋪面積_________________________平方米，商鋪結構為_________________________。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：_________________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物，并承擔相應的違約責任。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃期間正常經營。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和修繕服務。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應賠償甲方損失。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）丙方在乙方違約時未及時采取行動，應承擔相應的法律責任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導合同條款