個人果園土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人果園土地（以下簡稱“果園土地”），乙方愿意租賃該果園土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的果園土地，具體范圍如下：

（1）經界址測量后確定的土地面積：____________________平方米；

（2）四至界限：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可根據調整后的政策重新協商確定。

三、租賃用途

3.1乙方租賃果園土地主要用于____________________。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規，合理利用果園土地，不得從事非法活動。

四、租賃費用及其他費用

4.1租賃費用：乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

4.2其他費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水、電、氣等公用事業費用；

（2）土地流轉稅、耕地占用稅等稅費；

（3）因乙方原因造成的土地損失、損壞的修復費用；

（4）其他經雙方協商一致的費用。

五、租賃期間的管理與維護

5.1甲方負責維護果園土地的基本設施，確保乙方正常使用。

5.2乙方應保持果園土地的整潔、美觀，并承擔日常管理、維護責任。

5.3乙方不得擅自改變果園土地的用途、結構，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿，乙方應按合同約定，將果園土地交還給甲方。

6.2在租賃期間，如發生以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反國家法律法規，造成果園土地損失、損壞；

（3）乙方擅自改變果園土地用途、結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.經界址測量后的土地面積及四至界限圖；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人果園土地（以下簡稱“果園土地”），乙方愿意租賃該果園土地，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的果園土地，具體范圍如下：

（1）經界址測量后確定的土地面積：____________________平方米；

（2）四至界限：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可根據調整后的政策重新協商確定。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶清償責任。

3.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃用途

4.1乙方租賃果園土地主要用于____________________。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，合理利用果園土地，不得從事非法活動。

五、租賃費用及其他費用

5.1租賃費用：乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

5.2其他費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水、電、氣等公用事業費用；

（2）土地流轉稅、耕地占用稅等稅費；

（3）因乙方原因造成的土地損失、損壞的修復費用；

（4）其他經雙方協商一致的費用。

六、租賃期間的管理與維護

6.1甲方負責維護果園土地的基本設施，確保乙方正常使用。

6.2乙方應保持果園土地的整潔、美觀，并承擔日常管理、維護責任。

6.3乙方不得擅自改變果園土地的用途、結構，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方違反國家法律法規，造成果園土地損失、損壞的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方擅自改變果園土地用途、結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.經界址測量后的土地面積及四至界限圖；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租賃合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保果園土地得到合理利用，實現經濟效益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，實現甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業生產設施（以下簡稱“生產設施”），乙方愿意租賃該生產設施進行農業生產，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的生產設施，具體范圍如下：

（1）生產設施包括但不限于種植區、養殖區、加工區等；

（2）租賃面積：____________________平方米；

（3）四至界限：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可根據調整后的政策重新協商確定。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶清償責任。

3.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃用途

4.1乙方租賃生產設施主要用于____________________。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，合理利用生產設施，不得從事非法活動。

五、租賃費用及其他費用

5.1租賃費用：乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

5.2其他費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水、電、氣等公用事業費用；

（2）農業稅費；

（3）因乙方原因造成的生產設施損失、損壞的修復費用；

（4）其他經雙方協商一致的費用。

六、乙方權利

6.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用生產設施。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和咨詢服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情自行決定是否續租。

七、甲方義務

7.1甲方應保證生產設施在租賃期間符合約定的使用條件。

7.2甲方應提供必要的技術指導和咨詢服務，協助乙方提高農業生產效率。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供生產設施或提供不符合約定條件的生產設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未提供必要的技術指導和咨詢服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.生產設施清單及照片；

2.經界址測量后的生產設施范圍及四至界限圖；

3.