中介商業(yè)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀照片

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的租賃物，并有意將其出租給乙方使用，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助辦理租賃物的交付及驗(yàn)收手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用，無(wú)論租賃合同是否履行。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月____日前匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用，無(wú)論租賃合同是否履行。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

11.2第三方作為中介方，可以提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)可以確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方權(quán)益優(yōu)先有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的決策權(quán)和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的租賃物，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助辦理租賃物的交付及驗(yàn)收手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用，無(wú)論租賃合同是否履行。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月____日前匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用，無(wú)論租賃合同是否履行。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先獲得乙方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1