債務贈與房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬證明文件為：_________________________。

二、贈與條件

2.1甲方承諾該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且該房產未設定任何抵押、查封等限制性措施。

2.2甲方同意將該房產無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.3乙方同意接受甲方贈與的該房產，并承擔該房產的一切權利和義務。

三、贈與手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將辦理該房產過戶登記所需的相關材料提交給乙方。

3.2乙方應在收到甲方提交的相關材料后____個工作日內，協助甲方辦理該房產過戶登記手續。

3.3雙方應共同承擔辦理該房產過戶登記手續所產生的一切費用。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務的，應向乙方支付相當于該房產市場價值的____%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定履行協助辦理過戶登記義務的，應向甲方支付相當于該房產市場價值的____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該房產權屬證明文件

4.雙方協商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意將該房產無償贈與乙方，為保障甲方的權益，確保贈與行為的順利進行，并引入丙方作為第三方監督機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬證明文件為：_________________________。

二、第三方責任

2.1丙方作為第三方監督機構，負責監督本合同履行過程中的各項事宜，確保甲方權益得到保障。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實該房產的權屬、抵押、查封等情況。

2.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行審查，并在必要時提出整改意見。

三、甲方權益

3.1甲方享有對該房產的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成該房產的過戶登記手續。

3.3甲方有權要求丙方在監督過程中提供必要的技術支持和協助。

3.4甲方有權要求乙方向丙方提供該房產的相關證明材料，以供丙方審查。

四、乙方責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合丙方完成對該房產的權屬、抵押、查封等情況的核實。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理該房產過戶登記手續。

4.3乙方應遵守丙方的監督意見，確保贈與行為的順利進行。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定履行過戶登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方在過戶登記過程中提供虛假材料，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方在受贈該房產后，未經甲方同意，不得將該房產出租、抵押或進行其他處分。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提供監督服務。

6.2丙方應確保監督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行監督職責過程中，如發現甲乙雙方存在違規行為，應立即向甲方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保贈與行為的順利進行。

2.對甲乙雙方的履行情況進行監督，防止違規行為發生。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對該房產的所有權得到充分保障。

2.確保乙方在受贈該房產后，能夠履行相關義務。

3.通過引入第三方監督機構，提高合同履行的透明度，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方有意購買該房產，為保障乙方的權益，確保交易的安全與順利進行，并引入丙方作為第三方監督機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.1本合同所指的交易標的為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬證明文件為：_________________________。

二、第三方責任

2.1丙方作為第三方監督機構，負責監督本合同履行過程中的各項事宜，確保乙方權益得到保障。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實該房產的權屬、抵押、查封等情況。

2.3丙方有權對甲乙雙方的交易情況進行審查，并在必要時提出整改意見。

三、乙方權益

3.1乙方享有對該房產的購買權，包括但不限于查看、議價、支付購房款和辦理產權過戶等權利。

3.2乙方有權要求甲方在規定時間內提供該房產的詳細信息和真實狀況。

3.3乙方有權要求丙方在監督過程中提供必要的技術支持和協助，以確保交易安全。

3.4乙方有權要求甲方向丙方提供該房產的相關證明材料，以供丙方審查。

四、甲方責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供該房產的詳細信息和真實狀況。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

4.3甲方應遵守丙方的監督意見，確保交易行為的合法性。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供該房產的詳細信息和真實狀況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假材料，造成乙方損失的，甲方應承擔全部責任。

5.3甲方在出售該房產后，未經乙方同意，不得將該房產出租、抵押或進行其他處分。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提供監督服務。

6.2丙方應確保監督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行監督職責過程中，如發現甲乙雙方存在違規行為，應立即向乙方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方