東莞商鋪轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞市__________區__________路__________號的商鋪，甲方欲將該商鋪轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產權清晰，無任何產權糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權。

二、轉讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉讓。

2.本合同簽訂后，甲方應將商鋪的鑰匙、相關證照等資料交予乙方。

3.乙方在簽署本合同時，應向甲方支付商鋪轉讓款__________萬元整。

4.甲方應在收到乙方支付的轉讓款后__________日內，將商鋪過戶手續辦理完畢，并協助乙方辦理產權登記手續。

5.乙方在接手商鋪后，應按照國家法律法規及有關政策規定，依法使用、經營商鋪。

三、付款方式

1.乙方應在簽署本合同時支付給甲方商鋪轉讓款__________萬元整。

2.甲方收到乙方支付的轉讓款后，應出具收款憑證，并在__________日內將商鋪過戶手續辦理完畢。

四、違約責任

1.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，未在約定時間內辦理完畢過戶手續的，應向乙方支付違約金__________萬元整。

2.乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金__________萬元整。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明材料

2.商鋪租賃合同（如有）

3.商鋪相關證照

4.甲方身份證明材料

5.乙方身份證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞市__________區__________路__________號的商鋪，甲方欲將該商鋪轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方的權益和商鋪的平穩過渡，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產權清晰，無任何產權糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權。

二、丙方角色與責任

1.丙方作為第三方擔保人，負責監督商鋪的轉讓過程，確保甲方的權益得到充分保障。

2.丙方應具備合法合規的財務狀況，并承諾提供不低于商鋪轉讓款__________萬元的擔保金。

三、轉讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉讓。

2.丙方承諾在乙方支付首期轉讓款后__________日內，配合甲方完成商鋪的過戶手續。

3.乙方在接手商鋪后，應遵守國家法律法規及有關政策規定，依法使用、經營商鋪。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方在商鋪轉讓過程中提供必要的協助和保障。

2.甲方有權要求乙方在簽署本合同時支付首期轉讓款__________萬元，剩余款項按照合同約定分期支付。

3.甲方應在乙方支付首期轉讓款后__________日內，將商鋪的鑰匙、相關證照等資料交予乙方。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方先行履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付首期轉讓款后，要求甲方將商鋪過戶至乙方名下。

2.乙方應按照合同約定，在規定的時間內支付剩余轉讓款。

3.乙方應遵守商鋪使用規定，不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金__________萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在接手商鋪后，若違反國家法律法規及有關政策規定，導致商鋪無法正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方在商鋪轉讓過程中提供必要的協助和保障。

2.丙方在乙方違約時，應先行履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償相應款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在本合同約定的各項義務履行完畢后，合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保商鋪轉讓過程的順利進行，以及甲方權益的充分實現。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在商鋪轉讓過程中處于有利地位，降低風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于東莞市__________區__________路__________號的商鋪，為保障乙方的權益和商鋪的順利交接，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產權清晰，無任何產權糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權。

二、丁方角色與責任

1.丁方作為第三方監管人，負責監督商鋪的購買過程，確保乙方的權益得到充分保障。

2.丁方應具備合法合規的財務狀況，并承諾提供不低于商鋪購買價款的__________%作為監管金。

三、購買事宜

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉讓給乙方。

2.乙方應在簽署本合同時支付首期購買款__________萬元，剩余款項按照合同約定分期支付。

3.甲方應在乙方支付首期購買款后__________日內，將商鋪的鑰匙、相關證照等資料交予乙方。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規定時間內完成商鋪的過戶手續，確保乙方取得商鋪的合法產權。

2.乙方有權要求丁方在商鋪購買過程中提供必要的監督和保障。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丁方啟動監管金，用于彌補乙方的損失。

4.乙方應按照合同約定，在規定的時間內支付剩余購買款。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何債務和糾紛。

2.甲方應在乙方支付首期購買款后__________日內，配合乙方完成商鋪的過戶手續。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自撤銷或變更合同內容。

六、違約責任

1.甲方未按約定完成過戶手續的，應向乙方支付違約金__________萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在乙方支付購買款后，若商鋪出現產權糾紛或債務問題，甲方應承擔全部責任。

3.乙方未按約定支付購買款的，應向甲方支付違約金__________萬元。

七、丁方的權利與義務

1.丁方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保商鋪購買過程的順利進行。

2.丁方有權在甲方或乙方違約時，啟動監管金，用于保障乙方的權益。

3.丁方有權在合同履行完畢后，將監管金退還給甲方或乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在本合同約定的各項義務履行完畢后，合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方