企業抵押擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

二、乙方（抵押權人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

三、合同標的

1.甲方以其名下位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押擔保。

2.抵押物為甲方合法擁有的、具有完全產權的房屋，權屬清晰，無權屬糾紛。

四、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

五、抵押物的價值及抵押率

1.抵押物的價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.抵押率不超過抵押物價值的____%。

六、抵押物交付及登記

1.甲方應在借款合同簽訂之日起____日內將抵押物交付乙方，并辦理抵押登記手續。

2.乙方在抵押登記手續辦理完畢后，取得抵押物的抵押權。

七、抵押物的保管及使用

1.甲方在抵押期間不得轉讓、出租、抵押抵押物，未經乙方書面同意不得對抵押物進行任何形式的處置。

2.乙方在抵押期間對抵押物享有占有、使用、收益的權利，但不得影響抵押物的正常使用。

八、債務履行及違約責任

1.甲方應按照借款合同約定的期限、金額向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權依照法律規定，依法處分抵押物。

3.如因甲方違約導致抵押物價值減少，甲方應在接到乙方通知之日起____日內，對抵押物價值不足部分進行補足。

4.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內，如甲方或乙方出現以下情形之一的，任何一方均可書面通知對方解除本合同：

（1）甲方未按時償還借款本金及利息；

（2）抵押物權屬發生糾紛；

（3）抵押物價值顯著減少；

（4）一方發生破產、解散、撤銷等情形。

2.本合同解除后，雙方應立即辦理抵押物的返還手續，并解除抵押關系。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

二、乙方（抵押權人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

三、丙方（擔保人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

四、合同標的

1.甲方以其名下位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押擔保。

2.抵押物為甲方合法擁有的、具有完全產權的房屋，權屬清晰，無權屬糾紛。

五、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

六、抵押物的價值及抵押率

1.抵押物的價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.抵押率不超過抵押物價值的____%。

七、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在借款合同簽訂之日起____日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的保證金，作為其擔保責任的履行保證。

八、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權要求丙方在借款期限內履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在借款期限內提供借款用途的說明。

九、甲方的義務

1.甲方應按照借款合同約定的期限、金額向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無權屬糾紛。

3.甲方應保證抵押物在借款期限內不得轉讓、出租、抵押。

十、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.乙方有權要求丙方在借款期限內履行擔保責任。

3.乙方有權在甲方違約時依法處分抵押物。

十一、乙方的義務

1.乙方應按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.乙方應保證在借款期限內不得擅自處置抵押物。

3.乙方應保證在借款期限內提供借款用途的說明。

十二、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.丙方有權要求乙方在借款期限內提供借款用途的說明。

十三、丙方的義務

1.丙方應按照本合同約定支付保證金。

2.丙方應在本合同約定的借款期限內履行擔保責任。

十四、違約責任

1.如甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權依法處分抵押物，丙方應承擔連帶責任。

2.如乙方未按時支付借款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.如丙方未按時履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付違約金。

十五、合同解除

1.在本合同有效期內，如甲方、乙方或丙方出現以下情形之一的，任何一方均可書面通知對方解除本合同：

（1）甲方未按時償還借款本金及利息；

（2）抵押物權屬發生糾紛；

（3）抵押物價值顯著減少；

（4）一方發生破產、解散、撤銷等情形。

十六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在借款合同中獲得了更多的權利，如要求乙方按時支付借款、要求丙方履行擔保責任等。同時，乙方和丙方的違約責任和限制條款也得到加強，以保障甲方的利益。本合同的設計以甲方權益為主導，旨在確保甲方在借款過程中的主導地位，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方權利義務，保障乙方權益，特訂立本合同。

一、甲方（出質人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

二、乙方（質權人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

三、丙方（保證人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯系電話：__________________

四、合同標的

1.甲方將其名下位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“質押物”）作為對乙方債權的質押擔保。

2.質押物為甲方合法擁有的、具有完全產權的房屋，權屬清晰，無權屬糾紛。

五、債權金額及期限

1.乙方對甲方享有的債權金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.債權期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

六、質押物的價值及質押率

1.質押物的價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.質押率不超過抵押物價值的____%。

七、丙方的保證責任

1.丙方對本合同項下的債權承擔連帶保證責任。

2.丙方應在債權到期前____日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的保證金，作為其保證責任的履行保證。

八、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限、金額償還債權。

2.乙方有權在甲方違約時，依法處置質押物。

3.乙方有權要求丙方在債權到期時履行保證責任。

九、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的期限、金額支付債權。

2.乙方應保證在債權期限內不得擅自處置質押物。

3.乙方應保證在債權期限內提供債權用途的說明。

十、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的期限、金額償還債權。

2.甲方應保證質押物的權屬清晰，無權屬糾紛。

3.甲方應保證在債權期限內不得轉讓、出租、抵押質押物。

十一、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定的期限、金額償還債權。

2.丙方有權要求乙方在債權期限內提供債權用途的說明。

十二、丙方的義務

1.丙方應按照本合同約定支付保證金。

2.丙方應在本合同約定的債權到期時履行保證責任。

十三、違約責任

1.如甲方未按時償還債權，乙方有權依法處置質押物，丙方應承擔連帶責任。

2.如乙方未按時支付債權，甲方有權要求丙方履行保證責任。

3.如丙方未按時履行保證責任，甲方有權要求乙方支付違約金。

十四、合同解除

1.在本合同有效期內，如甲方、乙方或丙方出現以下情形之一的，任何一方均可書面通知對方解除本合同：

（1）甲方未按時償還債權；

（2）質押物權屬發生糾紛；

（3）質押物價值顯著減少；

（4）一方發生破產、解散、撤銷等情形。

十五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向質押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.質押物所有權證復印件；

2.質押物土地使用權證復印件；

3.甲方身