保潔與綠化合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，需要乙方提供保潔與綠化服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方物業的保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常保潔：包括地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等區域的清潔；

（2）垃圾清運：負責將甲方物業內的生活垃圾進行分類、收集、清運；

（3）公共區域保潔：負責甲方物業內公共區域的清潔、消毒、滅蟲等工作。

1.2乙方負責甲方物業的綠化服務，包括但不限于以下內容：

（1）綠化植物的養護：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；

（2）綠化設施的維護：包括綠化設施、座椅、亭子等設施的維修、更換；

（3）綠化環境的維護：負責綠化區域內的垃圾清理、綠化景觀的維護等工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付保潔與綠化服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應在每月的____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

三、服務質量及標準

3.1乙方應嚴格按照國家有關保潔與綠化的標準及規范，確保服務質量和效果。

3.2乙方應保證保潔服務的清潔度、綠化植物的成活率、綠化設施的完好率等達到甲方要求。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔與綠化服務；

（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查；

（3）甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自更換服務人員。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方服務費用；

（2）甲方應提供乙方在服務過程中所需的設施、工具等；

（3）甲方應配合乙方進行綠化植物的養護工作。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施、工具等；

（3）乙方有權要求甲方配合綠化植物的養護工作。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供保潔與綠化服務；

（2）乙方應保證服務質量，確保服務效果達到甲方要求；

（3）乙方應合理使用甲方提供的設施、工具等。

五、違約責任

5.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定提供保潔與綠化服務，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或任何一方提前解除合同，本合同自行終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保潔與綠化服務標準及規范；

2.服務人員名單及資質證明；

3.甲方物業地理位置圖。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，需要乙方提供保潔與綠化服務，同時為保障服務質量，引入丙方作為第三方監管機構，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方物業的保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常保潔：包括地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等區域的清潔；

（2）垃圾清運：負責將甲方物業內的生活垃圾進行分類、收集、清運；

（3）公共區域保潔：負責甲方物業內公共區域的清潔、消毒、滅蟲等工作。

1.2乙方負責甲方物業的綠化服務，包括但不限于以下內容：

（1）綠化植物的養護：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；

（2）綠化設施的維護：包括綠化設施、座椅、亭子等設施的維修、更換；

（3）綠化環境的維護：負責綠化區域內的垃圾清理、綠化景觀的維護等工作。

二、第三方監管機構丙方職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的服務進行全程監督、檢查，確保服務質量符合甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方違反合同規定的行為進行制止，并要求乙方進行整改。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方每月向甲方支付保潔與綠化服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應在每月的____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、服務質量及標準

4.1乙方應嚴格按照國家有關保潔與綠化的標準及規范，確保服務質量和效果。

4.2乙方應保證保潔服務的清潔度、綠化植物的成活率、綠化設施的完好率等達到甲方要求。

4.3丙方應定期向甲方匯報服務質量情況，確保乙方服務符合合同約定。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔與綠化服務；

5.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查；

5.3甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自更換服務人員；

5.4甲方有權要求丙方對乙方服務進行監督，并確保丙方履行監管職責；

5.5甲方有權要求乙方在服務質量不達標時，進行整改或更換服務人員。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照合同約定提供保潔與綠化服務；

6.2乙方應保證服務質量，確保服務效果達到甲方要求；

6.3乙方應合理使用甲方提供的設施、工具等；

6.4乙方應接受丙方的監督，對丙方提出的整改意見及時進行整改。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按照合同約定提供保潔與綠化服務，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3如乙方違反合同規定，擅自更換服務人員，應向甲方支付_____%的違約金。

7.4如丙方未履行監管職責，導致服務質量不達標，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或任何一方提前解除合同，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保潔與綠化服務標準及規范；

2.服務人員名單及資質證明；

3.甲方物業地理位置圖。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，旨在確保乙方提供的服務質量達到甲方要求，同時維護甲乙雙方的合法權益。丙方的介入有助于提高服務質量，降低甲方在服務質量方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有者，對物業的保潔與綠化服務有較高的要求。甲方主導合同的簽訂和執行，有利于保障自身的權益，確保物業環境整潔、綠化良好，提升物業價值。同時，甲方的主導地位有助于提高乙方和丙方的服務意識，促進各方共同維護物業環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下稱“甲方”）：__________________________

丙方（以下稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方具備專業的保潔與綠化服務能力，愿意為甲方提供物業維護服務，同時為保障服務質量，引入丙方作為第三方監理機構，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方物業的保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常保潔：包括地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等區域的清潔；

（2）垃圾清運：負責將甲方物業內的生活垃圾進行分類、收集、清運；

（3）公共區域保潔：負責甲方物業內公共區域的清潔、消毒、滅蟲等工作。

1.2乙方負責甲方物業的綠化服務，包括但不限于以下內容：

（1）綠化植物的養護：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；

（2）綠化設施的維護：包括綠化設施、座椅、亭子等設施的維修、更換；

（3）綠化環境的維護：負責綠化區域內的垃圾清理、綠化景觀的維護等工作。

二、第三方監理機構丙方職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方提供的服務進行全程監督、檢查，確保服務質量符合行業標準及甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方違反合同規定的行為進行制止，并要求乙方進行整改。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方每月向乙方支付保潔與綠化服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應在每月的____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、服務質量及標準

4.1乙方應嚴格按照國家有關保潔與綠化的標準及規范，確保服務質量和效果。

4.2乙方應保證保潔服務的清潔度、綠化植物的成活率、綠化設施的完好率等達到行業標準。

4.3丙方應定期向甲方匯報服務質量情況，確保乙方服務符合合同約定及行業標準。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施、工具等；

5.3乙方有權要求甲方配合綠化植物的養護工作；

5.4乙方有權在服務質量達到標準后，要求甲方支付額外的獎勵費用；

5.5乙方有權在丙方監督下，對服務質量進行自我評估和改進。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應按時支付乙方服務費用；

6.2甲方應提供乙方在服務過程中所需的設施、工具等；

6.3甲方應配合乙方進行綠化植物的養護工作；

6.4甲方應接受丙方的監督，并對丙方提出的整改意見給予支持；

6.5甲方應遵守合同約定，不得無故終止合同。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方無故終止合同，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3如乙方未達到服務質量標準，丙方有權要求乙方進行整改，乙方不得拒絕。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或任何一方提前解除合同，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保潔與綠化服務標準及規范；

2.服務人員名單及資質證明；

3.甲方物業地理位置圖。