住宅小區三通一平合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設住宅小區，乙方同意為甲方提供三通一平（即通路、通水、通電及平整土地）服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________住宅小區

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方負責項目的立項、審批及建設資金的籌措。

2.1.2甲方負責按照合同約定的時間節點支付乙方工程款項。

2.1.3甲方負責辦理土地、規劃、建設等相關手續。

2.1.4甲方負責配合乙方進行現場施工。

2.1.5甲方負責項目竣工驗收及后續維護。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方負責項目的三通一平工作，確保工程按時、按質完成。

2.2.2乙方負責提供施工所需材料、設備。

2.2.3乙方負責按照甲方要求進行現場施工，確保施工安全、文明。

2.2.4乙方負責辦理相關施工許可證、安全許可證等手續。

2.2.5乙方負責在項目完成后，對施工區域進行清理。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：

3.1.1三通一平工作應在__________內完成。

3.1.2甲方應按照合同約定的時間節點支付乙方工程款項。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方工程款項的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方工程款項的__________%。

3.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方工程款項的__________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.1.2甲方未按時辦理土地、規劃、建設等相關手續，導致項目延期，應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因導致安全事故，應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.土地使用權證

3.規劃許可證

4.建設工程規劃許可證

5.安全生產許可證

6.施工組織設計

7.施工圖紙

8.施工合同

9.付款憑證

10.竣工驗收報告

11.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設住宅小區，乙方同意為甲方提供三通一平（即通路、通水、通電及平整土地）服務，丙方作為專業第三方，將參與項目的部分施工管理及監督工作，以確保工程質量和進度。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________住宅小區

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方擁有項目的最終決策權，包括但不限于設計變更、施工方案調整等。

2.1.2甲方負責項目的立項、審批及建設資金的籌措。

2.1.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

2.1.4甲方有權對乙方和丙方的施工過程進行監督，確保工程質量和進度。

2.1.5甲方有權在乙方或丙方違約時，采取必要的法律措施。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方負責項目的三通一平工作，確保工程按時、按質完成。

2.2.2乙方負責提供施工所需材料、設備。

2.2.3乙方應接受丙方的施工管理及監督，配合其進行質量檢查和進度控制。

2.2.4乙方在施工過程中，因自身原因導致安全事故，應承擔相應的責任。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方負責對乙方施工過程進行管理及監督，確保工程質量和進度。

2.3.2丙方有權要求乙方提供施工資料，并對施工過程進行現場檢查。

2.3.3丙方有權對乙方提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。

2.3.4丙方在發現乙方存在重大違約行為時，有權向甲方報告。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：

3.1.1三通一平工作應在__________內完成。

3.1.2甲方應按照合同約定的時間節點支付乙方工程款項。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方工程款項的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方工程款項的__________%。

3.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方工程款項的__________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因導致安全事故，應承擔相應的責任。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按合同約定履行施工管理及監督職責，應向甲方支付違約金，違約金為__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.土地使用權證

3.規劃許可證

4.建設工程規劃許可證

5.安全生產許可證

6.施工組織設計

7.施工圖紙

8.施工合同

9.付款憑證

10.竣工驗收報告

11.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業的施工管理及監督，確保乙方按照合同約定完成三通一平工作，從而保障甲方的權益。甲方作為項目的最終決策者，通過加強對乙方和丙方的監督和管理，確保項目質量和進度，實現其投資回報。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的三通一平施工經驗和專業的施工管理團隊，甲方擬委托乙方負責其新項目的三通一平工程，并引入丙方作為第三方監理，以確保工程質量和進度。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體及權利義務

2.1乙方權利義務：

2.1.1乙方負責項目的三通一平施工，包括通路、通水、通電及平整土地。

2.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合，如臨時用水用電等。

2.1.3乙方有權根據工程進度和實際需求調整施工計劃，并提前向甲方報告。

2.1.4乙方應保證施工質量符合國家和行業相關標準，并對施工過程中出現的問題負責整改。

2.1.5乙方有權在合同約定的范圍內，對施工材料、設備進行選擇和采購。

2.2甲方權利義務：

2.2.1甲方應按照合同約定的時間節點支付乙方工程款項。

2.2.2甲方應提供乙方施工所需的場地、設施和設備。

2.2.3甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于辦理相關手續、提供施工圖紙等。

2.2.4甲方應監督乙方的施工質量，并在乙方提出整改要求時，及時予以整改。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方作為第三方監理，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合合同約定和國家標準。

2.3.2丙方有權對乙方的施工方案、進度計劃、材料設備等進行審核，并提出意見和建議。

2.3.3丙方應定期向甲方報告施工情況，并對發現的問題及時通知乙方整改。

2.3.4丙方應參與工程驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：

3.1.1三通一平工作應在__________內完成。

3.1.2甲方應按照合同約定的時間節點支付乙方工程款項。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方工程款項的__________%。

3.2.2乙方完成每個階段的施工任務并經丙方驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方相應階段的工程款項。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因導致安全事故，應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.土地使用權證

3.規劃許可證

4.建設工程規劃許可證

5.安全生產許可證

6.施工組織設計

7.