全國網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現狀：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：乙方在驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產交易過程中產生的全部稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔該房產交易過程中產生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保房產交易的安全、高效進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的邀請，并同意在第三方擔保下與甲方達成以下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現狀：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在乙方支付房款前，對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

3.3如乙方未按約定時間支付房款，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：乙方在驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔該房產交易過程中產生的全部稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔該房產交易過程中產生的個人所得稅、契稅等稅費。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關證明材料，證明其具備支付能力。

6.2甲方有權要求第三方對乙方的支付能力進行審查。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付房款。

6.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行驗收。

6.5甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

7.2乙方在房屋交付前，未對房屋進行驗收的，視為乙方已接受房屋現狀。

7.3乙方在房屋交付后，違反約定使用房屋的，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.4乙方在合同履行過程中，如發現自身存在違約行為，應立即通知甲方，并采取補救措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房產交易的安全、高效進行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保交易順利進行，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權利和利益，同時乙方在違約和限制條款的約束下，履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房產租賃過程中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。甲方（以下簡稱“甲方”）愿意接受乙方的邀請，并同意在第三方擔保下與乙方達成以下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出租給乙方，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本租賃合同的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在乙方支付租金前，對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

3.3如乙方未按約定時間支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、乙方權利及利益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細情況，包括房屋結構、設施設備等。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權在租賃期間按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃情況，與甲方協商調整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，應在乙方入住前予以修復，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋