鄉村房屋收購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“目標房屋”，其權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.收購方有意向收購乙方所擁有的目標房屋。

3.雙方經友好協商，就目標房屋的收購事宜達成如下協議：

一、收購標的

1.收購方同意收購乙方所擁有的目標房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

2.目標房屋的具體位置、面積、結構、權屬情況等以乙方提供的房產證、土地證等法律文件為準。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收購方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）收購方在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）收購方在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋過戶手續

1.乙方應協助收購方辦理目標房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關法律文件、配合辦理產權轉移登記等。

2.收購方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費、費用等由收購方承擔。

四、違約責任

1.若乙方未按本合同約定的時間、地點交付目標房屋，每逾期一日，應向收購方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若收購方未按本合同約定的時間、地點支付款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關法律文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“目標房屋”，其權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.收購方有意向收購乙方所擁有的目標房屋，但鑒于目標房屋的特定性質，需引入第三方擔保方提供擔保服務。

3.擔保方同意為乙方的房屋出售提供擔保，確保收購方在合同履行過程中的權益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在目標房屋收購過程中的權利、義務和責任，確保交易安全、高效、順利進行。

一、收購標的

1.收購方同意收購乙方所擁有的目標房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

2.目標房屋的具體位置、面積、結構、權屬情況等以乙方提供的房產證、土地證等法律文件為準。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收購方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）收購方在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）收購方在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下，對收購方支付定金及購房款承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應保證在收購方支付定金及購房款后，及時協助收購方辦理目標房屋的過戶手續。

3.擔保方在履行擔保責任過程中，如因自身原因導致收購方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利

1.收購方有權要求乙方提供目標房屋的權屬證明、房屋質量檢驗報告等法律文件。

2.收購方有權在目標房屋過戶前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

3.收購方有權要求乙方在合同約定的期限內，辦理完畢房屋過戶手續。

4.收購方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的義務

1.乙方應保證目標房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應按照合同約定的時間、地點交付目標房屋。

3.乙方應協助收購方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

4.乙方應遵守本合同約定，不得以任何理由拒絕收購方辦理過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間、地點交付目標房屋，每逾期一日，應向收購方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致收購方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標房屋，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關法律文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔保方，為收購方提供擔保服務，確保收購方在合同履行過程中的權益得到保障。

2.降低收購風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全、高效、順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權，確保甲方在交易中獲得最大利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“房屋承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“房屋出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的使用用途為____________________。

3.由于租賃房屋的特殊性質，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在租賃房屋過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系穩定、安全、順利進行。

一、租賃標的

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方的租賃房屋。

2.租賃房屋的具體位置、面積、結構、權屬情況等以甲方提供的房產證、租賃合同等法律文件為準。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應保證在乙方支付租金后，及時向甲方轉交租金。

3.擔保方在履行擔保責任過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權按照租賃合同的約定，使用租賃房屋，并享有房屋內的附屬設施。

2.乙方有權在租賃期限內，要求甲方對房屋進行必要的維修和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或搬離。

五、甲方的義務

1.甲方應保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應按照租賃合同的約定，提供符合約定的租賃房屋。

3.甲方應遵守租賃合同的約定，不得擅自變更租賃合同條款。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按租賃合同的約定提供租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方在租賃期限內，未按照約定進行房屋維修和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在租賃期限內，不得以任何理由單方面解除租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下