個人樓房售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的個人樓房（以下簡稱“該樓房”），現甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的個人樓房，具體位置為__________市__________區__________街道__________號。

1.2該樓房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理產權過戶手續時一次性支付給甲方。

三、產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該樓房的產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照__________相關規定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方提供虛假信息導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方在辦理產權過戶手續過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（中介機構）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的個人樓房（以下簡稱“該樓房”），現甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，丙方作為中介機構，為雙方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的個人樓房，具體位置為__________市__________區__________街道__________號。

1.2該樓房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成本合同，并協助辦理相關手續。

2.2丙方中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方在合同簽訂后__________個工作日內支付給丙方。

2.3丙方應保證提供真實、準確的信息，如因信息不準確導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理產權過戶手續時一次性支付給甲方。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該樓房的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照__________相關規定各自承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供相應的資金實力證明，以確保乙方具備支付剩余房款的能力。

5.2乙方在辦理產權過戶手續前，甲方有權要求乙方支付剩余房款的一部分，以降低甲方風險。

5.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在辦理產權過戶手續過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方如因自身原因導致合同無法履行，應賠償甲方因合同無法履行而造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中引入第三方丙方作為中介機構，旨在確保交易安全、高效，降低甲乙雙方的風險。

9.2丙方作為專業機構，能夠為雙方提供專業的法律咨詢和手續辦理服務，提高交易成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過設置一系列保障條款，確保自身權益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方中介機構，降低交易風險，提高交易效率，實現自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（中介機構）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（中介機構）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的個人樓房（以下簡稱“該樓房”），現雙方經丙方中介機構協調，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的個人樓房，具體位置為__________市__________區__________街道__________號。

1.2該樓房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成本合同，并協助辦理相關手續。

2.2丙方中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由甲方在合同簽訂后__________個工作日內支付給丙方。

2.3丙方應保證提供真實、準確的信息，如因信息不準確導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該樓房的產權過戶所需的全部必要文件。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理產權過戶手續時一次性支付給甲方。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該樓房的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照__________相關規定各自承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方保證該樓房不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未清償的債務、租賃權等。

5.2乙方有權在辦理產權過戶手續前對樓房進行實地查看，并對房屋狀況進行評估。

5.3乙方如因甲方提供的房屋信息不準確或存在權利瑕疵而遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供產權過戶所需文件或提供虛假信息的，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方如因自身原因導致合同無法履行，應賠償乙方因合同無法履行而造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的