全款賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方承諾在簽訂本合同時，標(biāo)的房產(chǎn)已依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且不存在任何法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實地查看，對標(biāo)的房產(chǎn)的狀況、位置、權(quán)屬等已充分了解。

2.3甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.5乙方在支付成交價格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.7甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無任何遺留物品。

2.8乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

三、成交價格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣____元整作為定金，該定金計入成交價格。

3.3乙方在簽訂本合同時，支付人民幣____元整作為首款，該款項在標(biāo)的房產(chǎn)交付后支付給甲方。

3.4乙方在支付首款后，剩余款項應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因甲方提供的資料不齊全、不符合法律規(guī)定等原因造成的延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

5.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付成交價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

5.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)費用清單

4.本合同簽訂日期及地點證明

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為首款。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

2.6甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間，愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得造成任何損壞。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為首款。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

4.5丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.6丙方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間，愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得造成任何損壞。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金、首款或剩余款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

5.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間造成任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.4若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為乙方提供資金保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)費用清單

4.本合同簽訂日期及地點證明

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.5乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，并對標(biāo)的房產(chǎn)的狀況、位置、權(quán)屬等進(jìn)行充分了解。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為首款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

3.5丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無任何遺留物品。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為首款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間，愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得造成任何損壞。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

5.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有