住宅底商租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的住宅底商出租給乙方使用，乙方承租該住宅底商事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相關配套設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月的__________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋之日起____個工作日內，將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方在租賃期限內擅自改變租賃物的用途或結構的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋裝修合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的住宅底商出租給乙方使用，乙方承租該住宅底商事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相關配套設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月的__________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋之日起____個工作日內，將押金無息退還給乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，并有權對乙方違反規定的行為進行制止和糾正。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還租賃物。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，并有權在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

8.2乙方有義務按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

8.3乙方有義務遵守租賃物的使用規定，并保證租賃物的完好無損。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物的用途或結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3丙方未按約定支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權益。丙方的介入有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的穩定性。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并通過合理的租賃收益實現投資回報。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執行效率，減少糾紛的發生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務提供方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的住宅底商出租給乙方使用，乙方承租該住宅底商事宜，丙方提供相關服務，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相關配套設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月的__________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責提供以下服務：

（1）物業管理服務；

（2）公共設施維護；

（3）安全保障服務。

4.2丙方應確保服務質量，如服務質量不符合約定標準，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合要求。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求丙方按照約定提供優質的服務；

（2）乙方有權在租賃期間，根據自身需求對租賃物進行合理裝修；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據丙方服務質量獲得相應的服務費用減免。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結構和用途；

（3）乙方應遵守租賃物的使用規定，并保證租賃物的完好無損。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還租賃物；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合約定標準的租賃物；

（2）甲方應確保丙方提供的服務質量；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣__________________________元的保證金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的用途或結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合要求；如整改無效，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本