2025鄉村教師住房改善專項融資協議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（資金需求方）：_________（全稱），注冊地址：_________，法定代表人：_________，為改善_________省_________市_________縣_________鄉（鎮）鄉村教師住房條件，擬實施_________鄉村教師住房改善項目；乙方（資金提供方）：_________（全稱），注冊地址：_________，法定代表人：_________，具備合法資質的金融機構，同意向甲方提供專項融資支持。雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平原則，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1“本項目”指_________鄉村教師住房改善項目，具體內容見附件一《項目實施方案》。1.2“融資款項”指乙方向甲方提供的專項用于本項目的資金總額，金額為人民幣_________元（大寫：_________）。1.3“監管賬戶”指甲方在乙方指定銀行開立的專用于接收、存儲及支付融資款項的賬戶，賬號：_________。第二條融資額度與用途2.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣_________元的融資支持，融資形式為_________（如貸款、信托計劃等）。（1）_________鄉（鎮）教師住房新建工程，預算金額_________元；（2）現有教師住房改造及配套設施建設，預算金額_________元；（3）項目相關的勘察、設計、監理費用，預算金額_________元；（4）其他經乙方書面同意的支出，預算金額_________元。第三條融資期限3.1融資期限為_________個月，自乙方首次向監管賬戶劃付融資款項之日起計算。3.2若甲方需延長融資期限，應于到期日前_________日向乙方提交書面申請，經乙方審核同意后簽訂補充協議。第四條利率與計息方式4.1融資利率按年化_________%計算，計息基礎為實際用款金額及天數。4.2利息自融資款項劃入監管賬戶之日起算，按_________（季/半年）結息，結息日為每_________月末20日。第五條還款方式（1）_________年_________月_________日前，償還本金_________元，利息_________元；（2）_________年_________月_________日前，償還本金_________元，利息_________元；（3）以此類推，直至本息全部清償。5.2還款資金須來源于本項目專項資金或甲方合法收入，不得挪用其他財政資金。第六條資金監管6.1甲方須在乙方指定銀行開設監管賬戶，乙方有權對該賬戶進行全程監控。6.2甲方支取監管賬戶資金時，需提交用款申請及相關憑證（如工程合同、發票等），經乙方審核后方可劃款。第七條擔保措施（1）抵押擔保：以_________（房產/土地使用權等）作為抵押物，評估價值_________元；（2）保證擔保：由_________（保證人全稱）提供連帶責任保證。7.2擔保文件詳見附件二《擔保合同》。第八條提前還款8.1甲方可申請提前還款，但需提前_________日書面通知乙方，并支付提前還款金額_________%的違約金。8.2乙方有權在甲方經營狀況惡化時要求提前收回融資款項。第九條違約責任9.1甲方未按約定用途使用融資款項，乙方有權立即收回全部融資款項，并按未挪用金額的_________%收取違約金。9.2甲方逾期還款的，每逾期一日按未還本息的_________%支付罰息。第十條項目監管與驗收10.1甲方應每季度向乙方提交項目進度報告及資金使用明細。10.2項目竣工后，由_________（驗收單位名稱）進行驗收，驗收報告作為融資結清的必要文件。第十一條爭議解決11.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十二條保密義務12.1雙方應對本合同內容及獲知的對方商業秘密承擔保密責任，保密期限自合同簽訂之日起算_________年。第十三條通知與送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十四條合同變更與解除14.1本合同變更或解除須經雙方協商一致并簽訂書面協議。第十五條不可抗力15.1因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免除責任。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。第十七條法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律。第十八條合同生效18.1本合同自雙方蓋章及法定代表人簽字之日起生效。第十九條附件19.1本合同附件包括：附件一《項目實施方案》；附件二《擔保合同》；附件三《資金使用計劃表》。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同項下“第三方”指經甲乙雙方共同書面確認，為履行本合同或實現項目目的而介入的獨立主體，包括但不限于監理單位、評估機構、擔保方、資金托管方、政府監管部門及其他專業服務機構。20.2第三方介入的具體角色及職責以甲乙雙方與該第三方簽訂的補充協議或授權文件為準。第二十一條第三方介入的條件與程序21.1甲乙任一方擬引入第三方時，須提前_________日以書面形式向對方提出申請，說明第三方的名稱、資質、介入范圍及必要性，并附第三方背景資料。21.2另一方應在收到申請后_________日內書面回復是否同意；未按期回復視為同意。21.3第三方正式介入前，甲乙雙方應與第三方簽署《三方權利義務確認書》（附件四），明確其責權利及與甲乙方的法律關系。第二十二條第三方權利與義務22.1第三方權利：（1）依據授權文件或補充協議，獲得履行職責所需的項目信息及文件；（2）按約定收取服務費用；（3）對甲方或乙方違反合同約定、損害項目利益的行為提出書面異議；（4）法律法規及協議約定的其他權利。22.2第三方義務：（1）獨立、公正地履行專業職責，不得與任一方存在利益輸送；（2）對其知悉的甲乙雙方商業秘密及項目信息承擔保密義務；（3）定期向甲乙雙方提交工作報告（頻率為_________）；（4）因故意或重大過失導致項目損失的，承擔相應賠償責任。第二十三條第三方責任劃分23.1第三方僅對其授權范圍內的行為承擔責任，超出授權范圍的行為未經甲乙雙方追認的，由第三方自行承擔后果。23.2若第三方行為與甲乙雙方過錯共同導致損失，按過錯比例分擔責任；無法確定比例的，平均分擔。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方服務費用由_________方承擔，支付方式為_________（一次性/分期），金額為人民幣_________元。24.2費用支付節點：（1）第三方完成_________工作后支付_________%；（2）項目通過_________驗收后支付_________%；（3）剩余_________%作為質保金，于質保期屆滿后_________日支付。第二十五條第三方替換與退出（1）第三方喪失履行合同所需的資質或能力；（2）第三方存在欺詐、串通、重大失職行為；（3）第三方未按約定履行義務且經催告后_________日內未改正。25.2第三方主動退出須提前_________日提交書面申請，經甲乙雙方同意并完成工作交接后方可解除關系。第二十六條第三方與資金監管26.1引入資金托管方作為第三方時，托管方職責包括：（1）審核甲方用款申請是否符合本合同第二條及附件三約定；（2）按乙方指令劃付資金；（3）每月向甲乙雙方提交資金流水及余額報告。26.2托管方不得擅自凍結、扣劃監管賬戶資金，但因法院生效裁判或乙方書面指令的除外。第二十七條第三方與擔保措施27.1引入擔保方作為第三方時，擔保方責任包括：（1）對甲方還款義務承擔_________（一般/連帶）保證責任；（2）定期向乙方披露自身資產狀況及信用變化；（3）在擔保物價值減少時，按乙方要求追加擔保。27.2擔保方的擔保范圍為本金、利息、違約金及乙方實現債權的費用。第二十八條第三方與爭議解決（1）涉及專業技術爭議的，提交_________（專業機構名稱）鑒定；（2）其他爭議提交_________仲裁委員會仲裁。28.2第三方不得以任何理由干預甲乙雙方的主合同權利義務關系。第二十九條第三方文件效力29.1第三方出具的報告、證明等文件，經甲乙雙方共同確認后，視為本合同組成部分；29.2第三方文件存在明顯錯誤或虛假記載的，出具方應在_________日內重新出具并承擔由此增加的費用。第三十條第三方保密義務延伸30.1第三方應簽署單獨的保密協議，保密期限不得少于本合同第十二條約定的期限；30.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求其賠償實際損失，并終止與其合作。第三十一條第三方介入的合同修訂31.1本合同條款與三方協議沖突時，以三方協議為準；31.2第三方介入后，甲方或乙方不得單方變更或撤銷其授權范圍。第三十二條第三方侵權責任32.1第三方在履行職務過程中造成他人人身或財產損害的，由_________方先行賠償，后續按責任比例向第三方追償；32.2第三方員工侵權行為的，視為第三方行為。合同簽署頁甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月______