甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房產(chǎn)代持合同甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細說明如面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。甲方同意代持乙方上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和行政責(zé)任。2.代持目的甲方代持房產(chǎn)是為了滿足乙方在當(dāng)前條件下無法直接擁有房產(chǎn)的需求，具體目的為______。甲方承諾在代持期間，未經(jīng)乙方書面同意，不進行任何可能影響房產(chǎn)權(quán)益的行為。二、代持期限與費用1.代持期限本合同代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長代持期限，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.代持費用甲方代持房產(chǎn)不收取任何費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因代持產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付上述費用。三、房產(chǎn)權(quán)益與責(zé)任1.房產(chǎn)權(quán)益甲方代持期間，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。甲方不得擅自處分房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得進行任何可能影響房產(chǎn)權(quán)益的行為。2.房產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整。甲方因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在代持期限內(nèi)，根據(jù)乙方的指示進行房產(chǎn)的出租、出售或其他合法處置。義務(wù)：保障房產(chǎn)的安全，防止房產(chǎn)被侵占或損壞。按照本合同的約定，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和權(quán)利狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式使用代持的房產(chǎn)。有權(quán)在代持期限屆滿或合同解除時，要求甲方歸還房產(chǎn)及其相應(yīng)的權(quán)利。義務(wù)：不得要求甲方違反合同約定進行房產(chǎn)的處置。不得因甲方代持房產(chǎn)而影響甲方的合法權(quán)益。六、房產(chǎn)變更與解除1.房產(chǎn)變更如房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.合同解除乙方不再需要代持房產(chǎn)；甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及代持房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至代持期限屆滿后______年止。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于代持目的、房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至代持期限屆滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽