甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

店面房屋租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積：______平方米，結構為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備合法權屬證明文件，如房屋所有權證、租賃許可證等。房屋的質量應滿足乙方經營需要，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、水電供應正常等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方經營困難或財產損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前______個月向甲方提出書面續租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應在接收房屋后______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、維修與責任1.維修責任房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常損耗，由乙方負責維修或承擔維修費用。房屋及附屬設施的非正常損耗，由甲方負責維修或承擔維修費用。任何一方在維修前應書面通知對方，并協商確定維修方案。2.責任承擔在租賃期間，因房屋及附屬設施的自然損耗、意外事故或第三方原因造成的損失，由責任方承擔。乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的要求。有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。義務：向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，并保證房屋的合理使用。按照租賃合同的約定，向乙方收取租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權合理使用房屋，但不得改變房屋的結構和使用性質。乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同的規定續租房屋。義務：按時支付租金，并保證房屋的清潔和維護。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋時，應進行自檢，確保房屋符合租賃合同的要求。甲方應在乙方接收房屋后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施配置以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.房屋退還租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內將房屋退還給甲方，并確保房屋的清潔和完好。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合租賃合同的房屋，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定進行房屋的修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止