甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五茶園租賃承包合同甲方（茶園租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（茶園承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園租賃描述1.茶園描述茶園名稱為______，位于______（詳細位置描述）。茶園面積：______畝，其中可利用茶園面積______畝。茶園應具備適宜的土壤、氣候條件，符合種植茶葉的要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。二、租賃條件與費用1.租賃條件乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營茶園，不得從事違法活動。乙方應保證茶園的正常生產，包括但不限于茶園的維護、管理、采摘等。乙方不得擅自改變茶園的土地用途，不得擅自轉讓、抵押茶園租賃權。2.租金及支付方式茶園租金為______元/畝/年，共計______元/年。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交割與驗收1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將茶園交割給乙方。乙方應在收到甲方交割通知后的______個工作日內完成茶園的接收和驗收。2.驗收標準茶園的交割應以甲方提供的茶園現狀為準，乙方應在驗收時對茶園的面積、質量、設施等進行核實。如驗收合格，乙方應在驗收合格后的______個工作日內向甲方支付首期租金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交割茶園，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方違反租賃條件，擅自改變茶園用途或轉讓租賃權，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方違反租賃條件，未保證茶園的正常生產或擅自改變茶園用途，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的茶園進行管理，確保茶園的合理利用和可持續經營。有權要求乙方遵守租賃合同條款，不得擅自改變茶園用途或損害茶園環境。義務：在租賃期限內，甲方應保證茶園的正常使用，不得擅自中斷乙方對茶園的使用。甲方應提供必要的支持，幫助乙方解決茶園經營中的困難，包括但不限于提供種植技術指導、市場信息等。2.乙方權利與義務權利：有權根據茶園實際情況調整種植計劃和經營策略，但應提前向甲方報告。乙方有權從茶園經營中獲得合法收益，并享有茶園的土地使用權。義務：乙方應按照約定的方式和標準進行茶園的種植和管理，確保茶園的生態環境和產品質量。乙方應定期向甲方報告茶園的經營情況，包括但不限于產量、收入等。六、茶園管理與維護1.管理責任乙方應負責茶園的日常管理和維護工作，確保茶園的生產秩序和環境衛生。甲方應協助乙方進行茶園的管理工作，并提供必要的設備和工具。2.維護費用茶園的維護費用由乙方承擔，包括但不限于農藥、肥料、人工等費用。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同終止1.終止條件乙方違反合同約定，擅自改變茶園用途或嚴重損害茶園環境。租賃期滿或因國家政策調整等原因導致茶園無法繼續使用。2.終止手續合同終止時，雙方應辦理相應的終止手續，包括但不限于退還保證金、清理茶園等。合同終止后，乙方應將茶園恢復至租賃前的狀態。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于茶園位置、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：