文化產(chǎn)業(yè)招商合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

地址：___________________________

乙方（被招商方）：____________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商權(quán)，乙方有意參與甲方文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的文化產(chǎn)業(yè)招商關(guān)系，確保雙方在文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商過程中的權(quán)益得到充分保障。

二、合同背景：甲方作為文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商方，擁有豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方作為被招商方，具備一定的投資實(shí)力和市場需求。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目背景、市場前景、投資回報(bào)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中符合國家規(guī)定。

4.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目招商信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付招商費(fèi)用及項(xiàng)目收益。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。

2.乙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并對投資決策負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，并按時(shí)完成項(xiàng)目投資。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變項(xiàng)目投資方向，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付招商費(fèi)用及項(xiàng)目收益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資義務(wù)，并有權(quán)對乙方投資行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目信息，并有權(quán)對項(xiàng)目招商工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對對方違反合同約定行為提出異議，并要求對方改正。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

3.如一方違約行為構(gòu)成重大違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方投資文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的總金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際支出情況，按比例向甲方支付進(jìn)度款。具體支付比例和條件如下：

-項(xiàng)目啟動(dòng)階段：支付總額的______%，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

-項(xiàng)目實(shí)施階段：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每月支付總額的______%，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），支付時(shí)間以項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。

-項(xiàng)目完工驗(yàn)收階段：支付總額的______%，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），待項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。

3.尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證及項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付進(jìn)度，但不得影響合同其他條款的履行。

四、額外費(fèi)用：

1.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由變更后的合同約定承擔(dān)方式。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為，包括但不限于以下情形：

-未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

-未按合同約定履行投資或招商義務(wù)；

-提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

-違反合同約定變更項(xiàng)目投資方向；

-其他違反合同約定的行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_____%；

-賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；

-承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。

3.賠償方式：違約方應(yīng)按以下方式賠償守約方損失：

-直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；

-可得利益損失：按照合同履行期間可得利益損失計(jì)算；

-其他損失：按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式計(jì)算。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：爭議雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

-仲裁：爭議雙方可選擇將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則爭議應(yīng)由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

4.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，則爭議應(yīng)由雙方共同選定的具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。

三、爭議解決程序：

1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。

3.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始審理，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。

四、保密條款：

1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。

2.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自披露合同內(nèi)容或履行合同義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.終止條件：以下情形下，任何一方有權(quán)單方面終止合同：

-另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；

-另一方因經(jīng)營不善或出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情況，無法繼續(xù)履行合同；

-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照以下程序辦理：

-通知對方終止合同；

-雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；

-協(xié)商解決合同終止后的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等；

-雙方應(yīng)將終止合同的事實(shí)通知相關(guān)第三方，并采取必要措施保護(hù)各自的合法權(quán)益。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。

2.通知送達(dá)后即視為已送達(dá)對方，除非對方在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出異議。

五、合同解除：

1.合同解除權(quán)：在合同有效期內(nèi)，任何一方如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)立即解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并附具解除合同的理由和依據(jù)。

六、不可抗力：

1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件，是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)需求描述，包括但不限于項(xiàng)目定位、目標(biāo)市場、功能需求、服務(wù)內(nèi)容等。

二、設(shè)計(jì)方案：包含文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，以及相關(guān)的圖紙和說明。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、軟件系統(tǒng)要求等，確保項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)可行性。

四、合作協(xié)議：如涉及與其他合作伙伴的合作，應(yīng)附上合作協(xié)議的副本，明確合作雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。

五、項(xiàng)目審批文件：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)、安全生產(chǎn)許可證等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。

六、財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方提供的近期財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明乙方的財(cái)務(wù)狀況和投資能力。

七、資質(zhì)證明文件：乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

八、人員配置表：列出項(xiàng)目實(shí)施所需的人員配置、職責(zé)分工、專業(yè)資質(zhì)等，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和執(zhí)行力。

九、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。

十、保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)附上保密協(xié)議的副本，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密義務(wù)。

簽字、蓋章及日期：

甲方（招商方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________