舊房改造防水施工合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有的位于[具體地址]的舊房，因防水問題影響居住環境和房屋安全，甲方擬對房屋進行防水改造，乙方具備相應的施工資質和技術能力，愿意承接本項防水施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同目的在于約定甲乙雙方就舊房改造防水施工事宜的權利、義務和責任，確保施工順利進行，達成雙方共同利益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供施工圖紙和技術要求：甲方應向乙方提供舊房改造防水施工的詳細圖紙和技術要求，確保圖紙準確無誤，并在施工前向乙方進行必要的施工說明。

2.遵守法律法規：甲方在施工過程中應遵守國家相關法律法規，確保施工安全，不得擅自變更設計。

3.支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。

4.提供施工條件：甲方應確保乙方施工所需的場地、設施、材料等條件具備，并積極配合乙方進行施工。

5.施工過程中的變更：如因設計變更或其他原因需要調整施工方案，甲方應及時與乙方溝通，并按照乙方提出的合理調整方案執行。

乙方責任和義務：

1.按時進場：乙方應按照合同約定的時間進場施工，不得無故拖延工期。

2.施工質量：乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙和技術要求進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和規范。

3.材料供應：乙方應按照合同約定的時間和數量供應施工材料，確保材料質量合格。

4.施工安全：乙方在施工過程中應確保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發生。

5.施工過程中的變更：如因設計變更或其他原因需要調整施工方案，乙方應及時與甲方溝通，并按照甲方提出的合理調整方案執行。

6.施工結束后的驗收：乙方應按照合同約定的時間完成施工，并在施工結束后進行自檢，確保工程質量合格后，通知甲方進行驗收。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成施工任務。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術要求。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規和施工規范。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程款。

5.乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、設施、材料等條件。

6.乙方有權要求甲方在施工過程中對施工方案進行必要的調整。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定的時間和金額支付工程款。

2.甲方有義務提供施工所需的場地、設施、材料等條件。

3.甲方有義務遵守國家相關法律法規和施工規范。

4.乙方有義務按照合同約定的時間、質量完成施工任務。

5.乙方有義務按照甲方提供的圖紙和技術要求進行施工。

6.乙方有義務在施工過程中遵守國家相關法律法規和施工規范。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的舊房改造防水施工總金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。

2.支付方式：

a.預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的合同總金額，即人民幣[預付款金額]元，作為預付款一次性支付給乙方。

b.進度款：施工過程中，每完成合同約定的工程量，甲方應按照已完成工程量的[進度款比例]支付相應款項。

c.質量保證金：合同總金額的[保證金比例]%作為質量保證金，在施工結束后，經甲方驗收合格后無息退還乙方。

d.結算款：施工結束后，乙方提交結算報告和驗收合格的證明文件，甲方應在收到乙方提交文件后[結算期限]日內支付結算款。

3.具體支付安排如下：

-第[進度款支付節點]支付：施工進度達到合同約定的[節點百分比]時，甲方應支付至該節點的進度款。

-第[進度款支付節點]支付：以此類推，直至施工進度達到100%。

-驗收合格后支付結算款：在施工結束并經甲方驗收合格后，乙方應在[驗收合格后工作日數]日內提交結算報告，甲方應在收到結算報告后[結算期限]日內支付結算款。

4.付款條件：

a.乙方應向甲方提供詳細的工程量清單、發票及相關付款憑證。

b.甲方應在收到乙方提交的完整、準確的單據后[付款條件工作日數]日內完成付款。

5.額外費用：

a.因設計變更、不可抗力等因素導致的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。

b.任何未預見費用的處理，雙方應根據實際情況另行協商解決。

6.逾期付款責任：

a.若甲方逾期支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。

b.若甲方逾期支付超過[逾期天數]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一日，應向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。

b.若乙方未按合同約定的時間和質量完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付相當于合同總金額千分之五的違約金。

c.若任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

2.違約賠償：

a.若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權選擇解除合同，要求甲方退還已收款項，并承擔相應的違約責任。

b.若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權選擇解除合同，要求乙方賠償因違約造成的損失。

3.爭議解決：

a.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.若任何一方拒絕仲裁或仲裁機構無法達成裁決，爭議可提交至[合同簽訂地]人民法院訴訟解決。

4.適用法律和管轄法院：

a.本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

b.除非另有約定，與本合同有關的一切爭議均由[合同簽訂地]人民法院管轄。

5.特別條款：

a.任何一方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行受到影響，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

c.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決合同終止或變更事宜。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：

a.甲方已向乙方支付了合同約定的預付款；

b.乙方已按照合同約定的時間進場施工；

c.雙方已就施工圖紙和技術要求達成一致。

2.合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成且甲方驗收合格之日止。若因特殊情況導致合同期限延長，雙方應另行簽訂補充協議。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，否則變更無效。

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

4.終止條款：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的施工任務已完成；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續，甲方應向乙方支付剩余款項。

5.合同解除：

a.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，受損方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應采取一切可能措施減輕損失。

6.合同解除通知：

a.解除合同的通知應以書面形式發出，并在收到通知之日起[通知期限]日內生效。

7.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

b.雙方應按照合同約定辦理結算手續，并互相返還因合同履行所得到的利益。

8.合同的解除不影響雙方因違約而產生的權利和追究違約責任。

9.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述舊房改造防水施工的具體需求，包括施工范圍、材料要求、施工標準等。

2.設計方案：包括施工圖紙、設計說明、材料清單和施工進度計劃等，由甲方提供或乙方根據需求文檔設計。

3.技術規格：列出施工過程中所需材料的品牌、型號、規格、性能指標等，確保施工質量。

4.施工合同：本合同文本，包括合同雙方簽字蓋章頁。

5.甲方授權委托書：如甲方委托第三方代表簽訂合同，應提供甲方出具的授權委托書。

6.乙方資質證明：乙方提供的營業執照、資質證書、安全生產許可證等復印件，證明其具備相應的施工能力。

7.乙方人員資質證明：乙方施工人員的相關資質證書復印件，如電工證、焊工證等。

8.材料采購合同：乙方與材料供應商簽訂的采購合同復印件，確保材料供應的合法性和質量。

9.施工現場安全管理制度：乙方制定的施工現場安全管理制度，確保施工安全。

10.施工現場環境保護措施：乙方制定的施工現場環境保護措施，確保施工過程中的環境保護。

11.施工現場臨時用電方案：乙方制定的施工現場臨時用電方案，確保用電安全。

12.施工現場消防安全措施：乙方制定的施工現場消防安全措施，確保消防安全。

13.施工進度計劃表：詳細列出施工進度安排，包括各階